|
Значение |
Заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Прилузского района Республики Коми, ведущим специалистом-экспертом Сысольского межмуниципального отдела с местом работы в с.Объячево Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 24.02.2025г проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на земельном участке с кадастровым номером 11:01:9502001:23, расположенном по адресу: Республика Коми, Прилузский район, сельское поселение «Объячево», село Объячево, территория СНТ Ожин, земельный участок 125.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролирующим лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 21.02.2025 года №14, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства. На земельном участке, вдоль забора растут высокие деревья (ели, сосны), которые затеняют соседний земельный участок, чем препятствуют росту растений.
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:01:9502001:23 расположен в категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества. Площадь уточнена при осуществлении кадастровых работ, проведенных в 2022 году, и составляет 1037 кв.м. (погрешность +/- 22 кв.м). Земельный участок находится в собственности гр. Асланян Степа Игитович, на основании договора купли-продажи от 05.04.2019 (Запись о вещных правах 11:01:9502001:23-11/077/2019-4 от 07.05.2019).
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, для земельного участка с кадастровым номером 11:01:9502001:23, установлен разрешенный вид использования по классификатору Росреестра– «для ведения гражданами садоводства и огородничества». |