|
Значение |
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 31.03.2025 года № 84, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок по адресу: Республика Коми, Усть-Куломский район, п. Кебанъёль, кадастровый номер 11:07:4501002:139. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с целью: оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг безопасности) посредством сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 11:07:4501002:139, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – обслуживание транспорта, уточненная площадь 3000 +/-19 кв.м., границы установлены в соответствии с законодательством. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.12.2021, право собственности либо аренды не зарегистрировано. Заказчиком межевания был Ильязов Идрис Исфендияр оглы. Согласно общедоступного информационного ресурса (https://nspd.gov.ru, https://rosreestr-doc.ru), содержащего данные публичной кадастровой карты и аэрокосмические снимки территории, сделан вывод об использовании земельного участка без правоустанавливающих документов (смотрим Приложение 1). Таким образом, выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований - отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 июля 2021 г. N П/0303).
Необходимо рассмотреть настоящее предостережение и принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса РФ путём оформления прав на используемый земельный участок в соответствии с действующим законодательством. |