|
Значение |
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролирующим лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного на основании задания заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 12.03.2025 года №52, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, ул.Лесная, д.1 кадастровый номер 11:01:5901002:87. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с целью: оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг безопасности) посредством сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных.
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:01:5901002:87 расположен в категории земель – земли населенного пункта, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь уточнена при осуществлении кадастровых работ, проведенных в 2024 году, и составляет 1100 кв.м. (погрешность +/- 10 кв.м). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 29.11.2006, право собственности либо аренды не зарегистрировано. Согласно общедоступного информационного ресурса (https://nspd.gov.ru, https://rosreestr-doc.ru), содержащего данные публичной кадастровой карты и аэрокосмические снимки территории, сделан вывод об использовании земельного участка без правоустанавливающих документов. Таким образом, выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований - отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 июля 2021 г. N П/0303).
Необходимо рассмотреть настоящее предостережение и принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса РФ путём оформления прав на используемый земельный участок в соответствии с действующим законодательством. |