Предостережение:

• Сысольским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми на основании задания № 212 от 25 июля 2025 проведено наблюдение за объектом земельных отношений, с кадастровым номером 11:08:4601001:189 по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, деревня Вогваздино, улица Станционная, земельный участок 34, земли поселений (земли населенных пунктов). В ФГИС ЕГРН, внесена 30.08.2006 запись о земельном участке с кадастровым номером: 11:08:4601001:189, адрес объекта: Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Студенец, деревня Вогваздино, улица Станционная, земельный участок 34. Земельный участок внесён в ФГИС ЕГРН (учтён) на основании документа: ОАО '''Кировводпроект'' № б/н от 12.08.2002, документом установлен вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по классификатору Росреестра: для ведения личного подсобного хозяйства. Актом № 16/2025 от 29.07.2025 на земельном участке с кадастровым номером: 11:08:4601001:189 расположенного по адресу: Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Студенец, деревня Вогваздино, улица Станционная, земельный участок 34, земли поселений (земли населенных пунктов), зафиксированы признаки: отсутствия проведения мероприятий (работ) в соответствии с пунктами 1, 6 перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием (Распоряжение Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 г. № 1021-р). Земельный участок не освобождён от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и разрешённому использованию деревьев. Не проводятся работы необходимые для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием; разработка грунта, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка, перемещение грунта, устройство насыпей, разработка выемок, снятие и хранение плодородного слоя почвы. В соответствии с разрешённым видом использования земельного участка (код вида 2.1 Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0412 от 10.11.2020) не ведётся строительство жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), не ведётся выращивание сельскохозяйственных культур, нет гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, что указывает на неиспользование физическим лицом по целевому назначению земельного участка площадью: 1100.00 кв.м. Право аренды земельного участка с кадастровым номером 11:08:4601001:189 зарегистрировано за: Малафиевой Тамарой Александровной 22.05.1985 г.р., ИНН 111601683916. Паспорт гражданина Российской Федерации 87 06 № 183827, выдан: 13.12.2006 Отделом внутренних дел Усть-Вымского района Республики Коми, адрес: Республика Коми, Усть-Вымский район, д. Гажакерес, ул. Ручейная, д. 28. Вид зарегистрированного вещного права: аренда, на основании договора №16/16-С аренды земельного участка oт 07.09.2016. Запись государственной регистрации 11:08:4601001:189-11/008/2017-1, дата регистрации: 16.08.2017 16:08:52. Указанные действия (бездействие) Малафиевой Тамарой Александровной 22.05.1985 г.р., ИНН 111601683916 могут привести (приводят) к нарушению следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного Кодекса РФ Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков абзац 4 своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. Арендатор с 16.08.2017 г. дата, 16:08:52 время (дата и время постановки на учет/регистрации договора аренды) не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием. На основании Статьи 74 Земельного Кодекса РФ Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ за неиспользование земельного участка установлена административная ответственность по статье 8.8 часть 3 Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Статьёй 85.1 Земельного Кодекса РФ Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование, установлен пунктом 2 Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Статьёй 284 Гражданского кодекса Российской федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ установлен срок для изъятия земельного участка в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка. В Сысольский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Коми не поступала информация от собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков о том, что выявленное нарушение обязательных требований земельного законодательства причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного, в соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2021 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.