Предостережение:

• гражданка Романюк В.П. обратилась с письменным сообщением о признаках самовольного занятия части своего земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102014:128 собственником земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102014:126, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский с/к, СНТ «Север», участок № 125. В обращении указано, что на её земельном участке с западной стороны установлено ограждение из профилированного металла, которое выходит за пределы установленных границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:05:0102014:126 , расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский с/к, СНТ «Север», участок № 125, используется на праве собственности (на основании договора купли-продажи oт 16.08.2011, дата регистрации 12.09.2011, номер регистрации вещного права в ЕГРН) №11-11-06/181/2011-203) гр. Филипповой Ниной Александровной. Разрешенное использование по классификатору Росреестра - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Уточненная площадь земельного участка составляет 566 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади составляет ± 8 кв. м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, используется по целевому назначению. На территории земельного участка расположен садовый дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ на земельный участок ограничен. Проанализировав обращение гр. Романюк В.П., выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, материалы выездного обследования, сведения Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных (далее - НСПД) установлено, что с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102014:126 ограждение из профилированного листа установлено за границами учтенными в ЕГРН и расположено на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0102014:128, что повлекло за собой самовольное занятие 25 кв.м земель. Тем самым часть земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102014:128 площадью 25 кв.м используется гр. Филипповой Н.А. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. Выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном использовании части земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102014:128 площадью 25 кв.м со стороны гр. Филипповой Н.А., не имеющей предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Тем самым нарушены требования ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ.