Предостережение:

• гр. Шмидт О.В. обратилась с письменным сообщением о признаках самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:8 собственником земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:337, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Максаковский с/к, СНТ «Медик», участок № 140. В обращении указано, что за пределами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:337 с северо-восточной стороны складирована куча горбыля, которая расположена за пределами установленных границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:05:0803014:337, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Максаковский с/к, СНТ «Медик», участок № 140, используется на праве собственности гр. Русиновой Надеждой Андреевной (на основании постановления главы АМО ГО «Сыктывкар» oт 01.02.2013 № 2/247). Номер регистрации вещного права в ЕГРН №11:05:0803014:337-11/053/2025-1, дата регистрации 07.04.2025. Разрешенное использование по классификатору Росреестра - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Уточненная площадь земельного участка составляет 571 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади составляет ± 17 кв. м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, используется по целевому назначению. На территории земельного участка расположен садовый дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ на земельный участок ограничен. На основании обращения гр. Шмидт О.В. в отношении земельного участка проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований. Проанализировав обращение гр. Шмидт О.В., выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, материалы предварительного осмотра участка, сведения Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных (далее - НСПД) установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:337 за забором складирована куча горбыля размером 5 м на 7 м, которая расположена на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0803014:8 – землях общего пользования садового товарищества, что повлекло за собой самовольное занятие ориентировочно 35 кв.м земель. Тем самым часть земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:8 площадью ориентировочно 35 кв.м используется гр. Русиновой Н.А. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. Выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном использовании части земельного участка с кадастровым номером 11:05:0803014:8 площадью 35 кв.м со стороны гр. Русиновой Н.А., не имеющей предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Тем самым нарушены требования ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ.