Предостережение:

• В связи с поступившим материалом Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми о выявленных в соответствии с ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» фактах незаконного использования земель в кадастровом квартале 11:03:3101001 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений – земельные участки, расположенные по адресу: Республика Коми, муниципальный район Сысольский, сельское поселение Визиндор, поселок Шугрэм, кадастровый квартал 11:03:3101001, на основании задания заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми № 204 от 14.07.2025. Проанализировав поступивший материал, а также сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), схему расположения земельных участков из ФГИС ЕЦП НСПД, информацию администрации сельского поселения «Визиндор» №194/02.65 от 19.08.2025 по запросу № 10-007532/25 от 14.08.2025, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Самовольно занятый земельный участок площадью 777 кв.м. находится восточнее земельного участка с кадастровым номером 11:03:3101001:175 в одном заборе (смотрим Приложение 1). По данным ЕГРН земельный участок 11:03:3101001:175 (Республика Коми, муниципальный район Сысольский, сельское поселение Визиндор, поселок Шугрэм, улица Черемушки, земельный участок 9/2), категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 1160 +/-12 кв.м. (после комплексных кадастровых работ, ранее 960 кв.м.), границы установлены в соответствии с законодательством. Находится в пожизненном наследуемом владении Гуляева Ивана Михайловича, зарегистрированных прав нет. На данном участке расположена квартира 2 в двухквартирном доме. Необходимо рассмотреть настоящее предостережение и принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса РФ путём освобождения земель либо оформления прав на самовольно занятую территорию в соответствии с действующим законодательством.