Предостережение:

• В Управление Росреестра по Республике Коми поступило обращение председателя правления СНТ «Строитель» с признаками нарушения требований земельного законодательства, выражающихся в не использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский СНТ Строитель, земельный участок № 111, кадастровый номер земельного участка 11:05:0102016:81 (земельный участок зарос травой, древесно-кустарниковой растительностью, ветви деревьев и кустарников прорастают за забор на дорогу общего пользования и на линии электропередач, семена от сорняков летят на смежные земельные участки. На участке расположены полуразрушенные строения). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0102016:81, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский СНТ Строитель, земельный участок № 111 (далее – Земельный участок), расположен в категории земель – земли населенного пункта, с видом разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, уточненной площадью 644 кв.м (погрешность ± 9 кв.м). Земельный участок находится в собственности Кунаш Александра Александровича на основании договора купли-продажи земельного участка oт 29.09.2018г. На вышеуказанном земельном участке, произрастает древесно-кустарниковая растительность. По целевому назначению земельный участок не используется, работы по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению не ведутся. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, для земельного участка с кадастровым номером 11:05:0102016:81, установлен разрешенный вид использования – «для ведения гражданами садоводства и огородничества».