Предостережение:

• В Управление Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) поступило обращение с признаками нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, сдт ''Тулыс'', участок № 86. Управлением проведен анализ материалов поступившего обращения. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее: Земельный участок расположен в категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по классификатору Росреестра - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В 2022 году в отношении данного земельного участка проведены кадастровые работы. Уточненная площадь земельного участка составляет 898 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади (разность между результатом измерений и истинным значением) составляет ± 21 кв. м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН земельный участок учтен с кадастровым номером 11:04:5701001:86. В ходе рассмотрения обращения в части соблюдения обязательных требований земельного законодательства с использованием дистанционного метода, с помощью общедоступного информационного ресурса (https://pkk.rosreestr.ru) содержащего данные публичной кадастровой карты и аэрокосмические снимки территории, сделаны выводы в части использования земельного участка. С южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:04:5701001:86 установлено ограждение в деревянном исполнении. Ограждение установлено на земельном участке с кадастровым номером 11:04:5701001:381(земли общего пользования). Таким образом, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 11:04:5701001:381 без правоустанавливающих документов.