Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ" от 26.08.2025 | выявлены нарушения | служба республики коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

🔢 ИНН:	1102071443
🆔 ОГРН:	1121102002284
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.08.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Коми

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1102071443
ОГРН проверяемого лица	1121102002284
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Марфунина Елена Иосифовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Камалдинова Дарья Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт инспекции Госстройнадзора по городам Ухте, Сосногорску, Вуктылу, Княжпогостскому и Троицко-Печорскому районам

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант инспекции госстройнадзора по городам Ухте, Сосногорску, Вуктылу, Княжпогостскому и Троицко-Печорскому районам

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(задание на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 16 от 06.08.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На земельном участке с кадастровым номером 11:20:0605001:191 расположен недостроенный 7-этажный жилой дом. Конструктивная система – сборно-монолитный железобетонный каркас. Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2025 – правообладателем объекта незавершенного строительства является ООО «Монолит», ИНН 1102071443. Строительство объекта капитального строительства приостановлено на этапе возведения ограждающих конструкций. Монолитный каркас закончен полностью. Ограждающие конструкции (стены) первого этажа выполнены частично и представляют собой кладку из газобетонных блоков, которая имеет поверхностное обветшание. Оконные и дверные блоки не установлены, за исключением одного помещения на 1-ом этаже. На территории строительной площадки располагается большое количество строительного материала: строительный и облицовочный кирпич в паллетах, уложенный штабелями, кладочная сетка, железобетонные плиты перекрытия, строительные подмости и несколько единиц строительной техники. Данные материалы и оборудование предназначены для строительства другого объекта капитального строительства, строящегося по адресу г. Ухта, ул. Алексеева. Таким образом, земельный участок, предоставленный ООО «Монолит» для строительства многоэтажного жилья, используется как площадка складирования строительных материалов, предоставленная третьим лицам на определенных условиях. Площадка строительства огорожена сплошным забором, в котором имеются ворота в количестве 2-х, одни из которых на момент проверки были открыты. На строительной площадке присутствовал сторож, который подтвердил осуществление охраны объекта круглосуточно. По периметру здания установлены камеры наружного наблюдения. Данные меры приняты для охраны строительных материалов и техники, используемых при строительстве МКД по ул. Алексеева, размещенных на строительной площадке незавершенного строительством объекта. В соответствии с ч.6 ст. 52 "Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с требованиями установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2025 виды разрешенного использования для данного участка - под многоэтажное жилищное строительство. В соответствии с уведомлением от 23.12.2016 исх.№ 66, ООО «Монолит» приостановило работы на строительстве объекта. В соответствии с п.2 раздела I Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 (ред. от 14.04.2022) "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Согласно пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802, в состав работ по консервации объекта, входит, в том числе, принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, при проведении выездного обследования установлено, что строительная площадка объекта незавершенного строительства сдается в аренду третьим лицам для личных нужд, соответственно происходит эксплуатация участка объекта незавершенного строительства, находящегося на консервации, что является нарушением вышеперечисленных нормативных требований, следовательно обязательные требования, предъявляемые к объектам капитального строительства Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.6 ст. 52 "Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025; статьи 35, пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Значение

На земельном участке с кадастровым номером 11:20:0605001:191 расположен недостроенный 7-этажный жилой дом. Конструктивная система – сборно-монолитный железобетонный каркас. Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2025 – правообладателем объекта незавершенного строительства является ООО «Монолит», ИНН 1102071443. Строительство объекта капитального строительства приостановлено на этапе возведения ограждающих конструкций. Монолитный каркас закончен полностью. Ограждающие конструкции (стены) первого этажа выполнены частично и представляют собой кладку из газобетонных блоков, которая имеет поверхностное обветшание. Оконные и дверные блоки не установлены, за исключением одного помещения на 1-ом этаже. На территории строительной площадки располагается большое количество строительного материала: строительный и облицовочный кирпич в паллетах, уложенный штабелями, кладочная сетка, железобетонные плиты перекрытия, строительные подмости и несколько единиц строительной техники. Данные материалы и оборудование предназначены для строительства другого объекта капитального строительства, строящегося по адресу г. Ухта, ул. Алексеева. Таким образом, земельный участок, предоставленный ООО «Монолит» для строительства многоэтажного жилья, используется как площадка складирования строительных материалов, предоставленная третьим лицам на определенных условиях. Площадка строительства огорожена сплошным забором, в котором имеются ворота в количестве 2-х, одни из которых на момент проверки были открыты. На строительной площадке присутствовал сторож, который подтвердил осуществление охраны объекта круглосуточно. По периметру здания установлены камеры наружного наблюдения. Данные меры приняты для охраны строительных материалов и техники, используемых при строительстве МКД по ул. Алексеева, размещенных на строительной площадке незавершенного строительством объекта. В соответствии с ч.6 ст. 52 "Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с требованиями установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2025 виды разрешенного использования для данного участка - под многоэтажное жилищное строительство. В соответствии с уведомлением от 23.12.2016 исх.№ 66, ООО «Монолит» приостановило работы на строительстве объекта. В соответствии с п.2 раздела I Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 (ред. от 14.04.2022) "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Согласно пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802, в состав работ по консервации объекта, входит, в том числе, принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Таким образом, при проведении выездного обследования установлено, что строительная площадка объекта незавершенного строительства сдается в аренду третьим лицам для личных нужд, соответственно происходит эксплуатация участка объекта незавершенного строительства, находящегося на консервации, что является нарушением вышеперечисленных нормативных требований, следовательно обязательные требования, предъявляемые к объектам капитального строительства Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.6 ст. 52 "Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025; статьи 35, пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ"
№11250921100019056543

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ" №11250921100019056543

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ"
№11250921100019056543