Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН (рег. № 2072 от 08.09.2025) на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:220 площадью 463+/-7 м2 и выписки из ЕГРН (рег. № 2071 от 08.09.2025) на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0103010:91 площадью 1689+/-13м2 (далее - земельные участки), правообладателем земельных участков на праве собственности является Москаленко Денис Сергеевич (ИНН: 110902239452). Согласно имеющейся информации (письмо администрации МО ГО «Сыктывкар» от 04.09.2025 № 10-3652) на земельных участках ведутся строительно-монтажные работы, т.е. фактически возводится новое строение, что подтверждается актом осмотра от 11.09.2025. В соответствии с п.16) ст.1 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (от 29.12.2004 N 190-ФЗ, далее – ГрК РФ) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции. В ч.6 ст.52 ГрК РФ указано, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц. В ч.1 ст.51 ГрК РФ указано, что разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. По информации администрации МО ГО «Сыктывкар» от 04.09.2025 № 10-3652 разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельных участках не выдавалось. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) со стороны Москаленко Д.С. могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: 1. Строительство объекта капитального строительства ведётся без разрешения на строительство – нарушение ч.2 ст.51 ГрК РФ. 2. Ограждение строительной площадки не выполнено, что не препятствует доступу посторонних, т.е. застройщиком не обеспечена при строительстве безопасность для третьих лиц – нарушение ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ. 3. Отсутствуют временное ограждение строительной площадки, информационный щит, стенд пожарной защиты, предупреждающие об опасности таблички – нарушение п. 7.17, п. 7.18, п. 7.20 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) (ред. от 28.03.2022).