Предостережение:

• В акте № 36 о результатах проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия от 11.09.2025 указано следующее. Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с к.н. 11:05:0105008:1659 расположен объект недвижимости нежилое здание 3017,6 кв.м, 3 этажа (далее – здание), 1988 года завершения строительства, кадастровый номер 11:05:0105014:102, адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 47. Третий этаж здания технический. Согласно выпискам из ЕГРН Чернов Виталий Олегович, 16.03.1963 г.р., ИНН 110100033055, правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0105008:1659, 11:05:0105008:1660, 11:05:0105008:1661 по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова. К существующему зданию со стороны улиц Оплеснина и Элеваторная/Морозова пристроено строение, образующее угол здания. Строение расположено на земельном участке с к.н. 11:05:0105008:1660. Выполняются работы по внутренней отделке, устройству фасада. Строение имеет такую же высоту, как и здание, является продолжением двух сторон здания, образуя угол. Приблизительные размеры строения: 6 метров ширина, 12 метров длина, 9 метров высота, 2 этажа. Строение выполнено из металлического каркаса, наружные стены из сэндвич-панелей, перекрытия из металлических балок, профлиста и монолитной плиты, оконные проемы в виде витражного остекления. На первом этаже строения расположена входная группа: один дверной проем с улицы в строение, второй из строения в здание. На втором этаже строения имеется проем, соединяющий строение со зданием. Строение обладает признаками объекта капитального строительства такими, как фундамент в виде плиты, металлические колонны надежно закреплены в фундамент, место соединения колонн с фундаментом (база колонн) заполнено бетоном, соединения несущих металлических конструкций каркаса сварные, перекрытие железобетонное. Строение образует со зданием одно целое путем общей стены, входов, проемов. Изменены параметры здания: площадь, объем. Таким образом выполнена реконструкция здания. В инспекции отсутствуют данные о получении застройщиком разрешения на строительство/реконструкцию здания. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1, ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в части осуществления строительства/реконструкции объекта капитального строительства без получения разрешения на строительство.