Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (зарегистрировано в Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску № 02-10-12-05-432 от 16.12.2024) по вопросу нарушений правил пользования жилым помещением № 9, расположенным в многоквартирном доме № 2 по ул. Центральная, п. Поляна г. Сосногорска (далее – МКД № 2) Из обращения следует, что собственником (пользователем) помещении № 9 в МКД №2 Удовыдченко Сергеем Ивановичем в зимний период отключено конвекторное отопление, в результате чего в жилом помещении №11 (заявителя) создается ненормативная температура (холодно), существует угроза промерзания стены соседних жилых помещений, внутридомовой системы водоотведения. В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ, пунктами 1, 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей. С целью всестороннего и объективного рассмотрения обращения гражданина, мной главным специалистом-экспертом Инспекции Туровой Е.А. 14.01.2025 осуществлён звонок по номеру телефона 8 904- 865 0086, указанному в обращении гражданина с целью получения пояснений от жильца квартиры № 9 Удовыдченко С.И. по признакам бесхозного содержания жилого помещения. Гражданин пояснил, что конвекторы отопления в жилом помещении действительно отключены в зимний период, гражданин не намерен включать конвекторы отопления в жилом помещении, так как в этом случае необходимо оплачивать расходы по электричеству. Указанное свидетельствует о бесхозяйственном обращении гр. Удовыдченко С.И. с жилым помещением № 9 в МКД № 2 Бесхозяйственное обращение с жилым помещением № 9 в МКД № 2. именно отсутствие отопления в зимний период, и ненормативная температура в жилом помещении № 9 может повлечь за собой нарушение нормативной температуры воздуха в жилом помещении заявителя № 11, промерзание стен в соседних жилых помещениях, нарушение работы внутридомовых инженерных сетей водоотведения и создать непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.