РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч В Н
№11251181100018440599

🔢 ИНН:
******020***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2025

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч В Н (ИНН: ******020***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Сосногорска Республики Коми

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******020***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате сведения ох действиях (бездействии): обращения гражданина, проживающего по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул 40 лет Октября д. 7 кв. 8 (вх. № 02-12-12-05-74 от 13.02.2025, № 02-10-12-05-148 от 21.03.2025, № 02-10-12-05-161 от 28.03.2025), с целью защиты (восстановления) своих нарушенных прав
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения гражданина, проживающего по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул 40 лет Октября д. 7 кв. 8 (вх. № 02-12-12-05-74 от 13.02.2025, № 02-10-12-05-148 от 21.03.2025, № 02-10-12-05-161 от 28.03.2025), с целью защиты (восстановления) своих нарушенных прав, содержащее сведения о нарушении законных прав и интересов граждан (соседей) собственников помещений в многоквартирном доме № 7, по ул. 40 лет Октября г. Сосногорска (далее –МКД №7) в результате действий собственника жилого помещения №7 МКД №7 Чеботарёва В.Н., осуществившего переустройство входной группы подъезда №2. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, иное оборудование, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 2 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются, в том числе, - ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); - ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом; В силу указанных норм права конструкция входной группы (кирпичное ограждение, козырёк, ступени крыльца подъезда) входит в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями. Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ), если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Подпунктами 1, 2 статьи 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме , а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или, когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (п. 3 ст. 36 ЖК РФ). Исходя из положений вышеприведенных правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома. В результате проведенных Чеботаревым В.Н работ изменён внешний облик МКД №7, на что требуется получение соответствующего разрешения органа местного самоуправления. Проект реконструкции, предусматривающий изменение архитектурно-градостроительного облика многоквартирного дома, в отношении которого градостроительным регламентом установлены определенные требования, подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления. В ходе рассмотрения обращений гражданина Инспекцией установлено, что Чеботаревым В.Н. реконструирована входная группа подъезда № 2, а именно, демонтированы кирпичные ограждения крыльца, железобетонные ступени, козырёк МКД №7, осуществлён монтаж входной группы из четырёх опор, возведён козырёк большей площади с использованием части несущей капитальной стены МКД № 7, реконструированы ступени, площадь конструкции входной группы увеличена. Управление жилищно –коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск» письмом в адрес Инспекции № 1749 от 09.04.2025 сообщено об отказе Чеботареву В.Н. в согласовании проекта переустройства входной группы подъезда № 2 МКД №7. Согласованный с уполномоченным органом местного самоуправления проект на реконструкцию входной группы подъезда № 2 МКД №7 Чеботаревым В.Н. не представлен

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой