РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСТОЧНАЯ № 2"
№11251181100018440700

🔢 ИНН:
1108020685
🆔 ОГРН:
1111108000300
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2025

СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСТОЧНАЯ № 2" (ИНН: 1108020685)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Сосногорска Республики Коми

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1108020685
ОГРН проверяемого лица 1111108000300
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВОСТОЧНАЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рябова Яна Романовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Государственной жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Выдается товариществу собственников жилья «Восточная № 2» (далее – ТСЖ «Восточная № 2», товарищество) ИНН: 1108020685; ОГРН: 1111108000300; Место нахождения организации: 169534, Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 22, кв. 1/ При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в результате контрольного (надзорного) мероприятия – внеплановая выездная проверка, проведенного в соответствии с решением первого заместителя руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 30.05.2025 № 50, установлено, в подъездах многоквартирного дома № 18 по ул. Восточная, пгт. Войвож, г. Сосногорска (далее – МКД № 18) стены и потолочные перекрытия местами имеют трещины. Кроме того, из обращений жителя МКД № 18, зарегистрированных в Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску (вх. № 02-10-12-05-23 от 22.01.2025, № 02-10-12-05-95 от 05.03.2025, № 02-10-12-05-92 от 04.03.2025), следует, что наружные стены и потолочные перекрытия квартиры № 16 МКД № 18 также имеют трещины. Обслуживающая организация ООО «Эконом» бездействует, общее имущество МКД № 18 находится в неудовлетворительном состоянии. Управление многоквартирным домом № 18 по ул. Восточная в пгт. Войвож, г. Сосногорска (далее – МКД № 18) осуществляет ТСЖ «Восточная № 2» на основании решения общего собрания собственников помещений, внесенного в протокол от 19.11.2010. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований главы 13 ЖК РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; - подпунктов «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), согласно которой общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. - подпунктов «а», «з» пункта 11 Правил № 491, которыми определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил; - пункта 3, 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), которыми определены работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий многоквартирных домов; - пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.14, 4.5.1, 4.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. При обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна также обеспечить исправное состояние перегородок; устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором. При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Для надлежащего содержания стен и перекрытий в подъездах МКД № 18, а также жилом помещении № 16, относящихся к общему имуществу МКД № 18, ТСЖ «Восточная № 2» осуществлять работы, предусмотренные пунктами 3, 4 Минимального перечня, пунктами 4.2.1.1, 4.2.1.14, 4.5.1, 4.5.3 Правил №170. Организовывать систематическое наблюдение за трещинами указанных конструкций с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины заделывать.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой