Проверка Б А В
№11251251140117463634

🔢 ИНН:	****470*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А В (ИНН: ******470***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****470*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарёва Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по результатам наблюдения за соблюдением ОТ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8 (Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Верхний Чов) после прекращения аренды земельного участка, путем размещения ограждения, хозяйственных построек. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено: В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения: 1) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0101001:8 (Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Верхний Чов) отсутствуют; 2) в границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:05:0101001:1985, находящийся в собственности Борщевского Алексея Валерьевича. Договор аренды от 02.11.2016 № 01/16-166 земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8, заключенный администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Борщевским Алексеем Валерьевича, расторгнут в связи с истечением срока. Вместе с тем, в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8 - за деревянным забором, размещены объект незавершенного строительства, хозяйственные постройки, при этом хозяйственные постройки и частично деревянный забор размещены на землях, государственная собственность которых не разграничена. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8, а также смежных земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения, хозяйственных построек приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации: в случае, если ограждение и хозяйственные постройки на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0101001:8 возведены Вами, произвести демонтаж данного имущества.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8 (Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Верхний Чов) после прекращения аренды земельного участка, путем размещения ограждения, хозяйственных построек. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено: В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения: 1) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0101001:8 (Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Верхний Чов) отсутствуют; 2) в границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:05:0101001:1985, находящийся в собственности Борщевского Алексея Валерьевича. Договор аренды от 02.11.2016 № 01/16-166 земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8, заключенный администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Борщевским Алексеем Валерьевича, расторгнут в связи с истечением срока. Вместе с тем, в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8 - за деревянным забором, размещены объект незавершенного строительства, хозяйственные постройки, при этом хозяйственные постройки и частично деревянный забор размещены на землях, государственная собственность которых не разграничена. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0101001:8, а также смежных земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения, хозяйственных построек приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации: в случае, если ограждение и хозяйственные постройки на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0101001:8 возведены Вами, произвести демонтаж данного имущества.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б А В №11251251140117463634