Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0601002:212 по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601002:212 (Республика Коми, г. Сыктывкар, территория Дырносский СНТ «Йолога», 66) находится в собственности Готмана Александра Михайловича, вид разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601002:212 расположен в территориальной зоне - Ж-5 (зона ведения садоводства и огородничества). Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Согласно пункту 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. С учетом вышеизложенного, несвоевременное использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0601002:212 с видом разрешенного использования «ведение садоводства» по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601002:212 (Республика Коми, г. Сыктывкар, территория Дырносский СНТ «Йолога», 66) по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «ведение садоводства»; 2) при необходимости начать работы по расчистке и уборке земельного участка с кадастровым номером 11:05:0601002:212 (Республика Коми, г. Сыктывкар, территория Дырносский СНТ «Йолога», 66).