Проверка М Ф Ш о
№11251251140119537034

🔢 ИНН:	****005*
📍 Адрес:	167005, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, д 28
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ф Ш о (ИНН: ******005***) , адрес: 167005, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, д 28

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Коми республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Коми

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****005*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	167005, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, д 28

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волокитина Дарья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) находится в аренде Маматиева Фиридуна Шахраддин оглы с 25.04.2018 по 12.01.2027, имеет вид разрешенного использования «для обслуживания жилого дома». В границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:05:0105003:1664, проектируемое назначение «жилое», степень готовности объекта незавершенного строительства – 5 %, площадь застройки – 300 кв. м. Из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826) установлены признаки неиспользования земельных участков. Так, одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 вступило в силу с 01.09.2025. На основании вышеизложенного, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома» по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: использовать земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) в соответствии с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома».

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) находится в аренде Маматиева Фиридуна Шахраддин оглы с 25.04.2018 по 12.01.2027, имеет вид разрешенного использования «для обслуживания жилого дома». В границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 11:05:0105003:1664, проектируемое назначение «жилое», степень готовности объекта незавершенного строительства – 5 %, площадь застройки – 300 кв. м. Из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826) установлены признаки неиспользования земельных участков. Так, одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 вступило в силу с 01.09.2025. На основании вышеизложенного, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома» по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацами 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: использовать земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105003:48 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Складская, 28) в соответствии с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Ф Ш о №11251251140119537034