Проверка Б Д М
№11251251140120006221

🔢 ИНН:	****179*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д М (ИНН: ******179***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Коми

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****179*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарёва Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по результатам наблюдения за соблюдением ОТ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об отсутствии мероприятий по приведению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в течение трех лет. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р утвержден Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Так, освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, является мероприятием по приведению земельного участка из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Кроме того, 01.09.2025 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», согласно которому признаком неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. По информации Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) находится в собственности Борисенко Дмитрия Михайловича (дата государственной регистрации права: 11.06.2021), имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в пределах земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. Согласно поступившим сведениям работы по освоению земельного участка с кадастровыми номерами 11:05:0105021:6733 для дальнейшего строительства жилого дома не начаты, на земельном участке произрастают деревья, кустарник, покос травы и сорных растений не осуществляется. Таким образом, непроведение мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», в течение трех лет приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: приступить к освоению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) и строительству индивидуального жилого дома.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об отсутствии мероприятий по приведению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в течение трех лет. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р утвержден Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Так, освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, является мероприятием по приведению земельного участка из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Кроме того, 01.09.2025 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», согласно которому признаком неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. По информации Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) находится в собственности Борисенко Дмитрия Михайловича (дата государственной регистрации права: 11.06.2021), имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в пределах земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. Согласно поступившим сведениям работы по освоению земельного участка с кадастровыми номерами 11:05:0105021:6733 для дальнейшего строительства жилого дома не начаты, на земельном участке произрастают деревья, кустарник, покос травы и сорных растений не осуществляется. Таким образом, непроведение мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», в течение трех лет приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: приступить к освоению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105021:6733 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Станционная, 15/1) и строительству индивидуального жилого дома.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Д М №11251251140120006221