Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о заброшенном земельном участке с кадастровым номером 11:05:0606001:147, расположенном по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Зверохозяйство, 1 (зарос сорной растительностью, захламлен, здания заброшены, хозяйственная деятельность не ведется). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок с кадастровым номером 11:05:0606001:147 относятся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для обслуживания нежилых зданий, территориальная зона: производственная зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-2). Территориальная зона СХ-2 в основном виде разрешенного использования градостроительным регламентом предусматривает использование земель для животноводства, скотоводства, зверохозяйства, птицеводства, свиноводства, пчеловодства, рыболовства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства, для размещения питомников, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства российской федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах российской федерации устанавливаются постановлением правительства российской федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства российской федерации» (далее — постановление № 1482). Постановление № 1482 к признакам использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства российской федерации отнесены в том числе: 1) наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации; 2) захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка. Зарастание земель сельскохозяйственного назначения сорной растительностью, деревьями и кустарниками, не относящимися к многолетним плодово-ягодным насаждениям, наличие признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в течение трех лет являются индикаторами риска нарушения требований к использованию и охране земель, используемые для необходимости проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия при осуществлении муниципального земельного контроля. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом подтвердить наличие на 50 и более процентах площади земельного участка с кадастровым номером 11:05:0606001:147, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Зверохозяйство, 1, зарастание борщевиком Сосновского, а также захламление земельного участка с кадастровым номером 11:05:0606001:147, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Зверохозяйство, 1, иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка не представляется возможным. Таким образом, неиспользование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0606001:147 в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: использовать земельный участок с кадастровым номером 11:05:0606001:147 (Республика Коми, г. Сыктывкар, Зверохозяйство, 1) в соответствии с его разрешенным использованием и целевым назначением «для обслуживания нежилых зданий», при необходимости освободить территорию земельного участка от мусора, произвести ремонт нежилых зданий.