Предостережение:

• В администрации муниципального округа «Ухта» имеются сведения о признаках нарушения обязательных требований з законодательства в оношении з у, расположенного по адресу ориентира (гаража): Республика Коми, муниципальный округ Ухта, пгт Водный, ул. Ленина, д.36б, строение 1, расположенного в зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500) ¬ размещение объекта недвижимости на земельном участке, государственная собственность на коорый не разграничена. 3. Указанные действия (бездействие) могут п/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25, 26 Земельного кодекса Р Ф установлено, что права на земельные участки, предусморенные главами III и IV Земельного кодекса Р Ф, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV Земельного кодекса Р Ф, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Р Ф правом владения, пользования и распоряжения земельными уми обладают собственники данных участков. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона о 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Р Ф» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на коорые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в оношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на коорые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в оношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на коорые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на коорые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на коорые не разграничена, в сооветствии с Земельным кодексом Р Ф. Администрация муниципального округа «Ухта» в сооветствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 7 Правил землепользования и застройки муниципального округа «Ухта», утвержденных постановлением администрации муниципального округа «Ухта» о 07.08.2024 № 2347, распоряжается в границах муниципального округа «Ухта» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на коорые не разграничена. Объект недвижимости – гараж по адресу: Республика Коми, муниципальный округ Ухта, пгт Водный, ул. Ленина, д.36б, строение 1, размещен на земельном участке, государственная собственность на коорый не разграничена. Таким образом, размещение гаража на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью приводит к нарушению обязательных требований, предусморенных статьями 25, 26 Земельного кодекса Р Ф. 4. В сооветствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона о 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусморенных статьями 25, 26 Земельного кодекса Р Ф: поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ориентира (гаража): Республика Коми, муниципальный округ Ухта, пгт Водный, ул. Ленина, д.36б, строение 1, в Едином государственном реестре недвижимости