|
Значение |
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2025г. № КУВИ-001/2025-175136252 земельный участок с кадастровым номером 11:20:0201001:4123 общей площадью 24488 кв. м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, адрес: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный округ Ухта, земельный участок 33д.
На участке наблюдается навал бревен, мусора, размещены вагон-дом на колесах, деревянные постройки. Деятельность в соответствии с видом разрешенного использования не осуществляется. Фактическое использование земельного участка – производство и реализация пиломатериалов, о чем свидетельствует информационный щит с надписью «Пиломатериалы. Доска, брус, вагонка, доска пола» с указанием телефона и возможностью бесплатной доставки.
Фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно подпункту 1 пункта 1, пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, одной из которых являются земли сельскохозяйственного назначения, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно статье 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
На основании абзацев 2, 4, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Абзацем 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 11:20:0201001:4123 усматриваются признаки нарушения пункта 2 статьи 13, абзаца 2, 4, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абзаца 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагаю:
1) использовать земельный участок с кадастровым номером 11:20:0201001:4123 в соответствии с категорией и видом разрешенного использования на всей площади;
2) обеспечить на земельном участке с кадастровым номером 11:20:0201001:4123 соблюдение норм и правил в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. |
