Предостережение:

• Контролируемое лицо: Куликов Сергей Александрович, 20.08.1991 г.р., зарегистрированный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ст. Борисова, д. 5, кв. 59. 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о неправомерных действиях проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ст. Борисова, д. 5, кв. 59, Неправомерные действия выражаются в систематическом нарушении контролируемым лицом прав и законных интересов соседей, а именно в следующем: – в нарушении общественного порядка и режима тишины и покоя, регламентированного Законом Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми» (далее – Закон о тишине); – в нарушении санитарно-гигиенических правил проживания в многоквартирном доме в результате выбрасывания коммунальных отходов с окон жилого помещения на придомовую территорию; – в бесхозяйном обращении с сантехническим оборудованием (имуществом) квартиры, что повлекло за собой затопление нижележащей квартиры. Имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований, содержащихся в Жилищном кодексе Российской Федерации со стороны контролируемого лица. Согласно сведениям единого государственного реестра, а также информации, предоставленной сектором по жилищным вопросам и приватизации жилья, право собственности на жилое помещение принадлежит администрации МО ГО «Сыктывкар». Основным нанимателем является контролируемое лицо, совместно проживающие лица отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1. В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; 3.2. В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; 3.3. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 3.4. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; 3.5. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 3.6. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 3.7. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Нанимателям жилого помещения № 59 в доме № 5 по ул. ст. Борисова, г. Сыктывкар (контролируемому лицу) в двухнедельный срок в добровольном порядке, самостоятельно и за счет собственных средств, принять меры к устранению нарушений, указанных в пункте 2 настоящего предостережения, путем осуществления следующих действий: – решить с ЭМУП «Жилкомхоз» вопросы по реструктуризации или полному погашению суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения; – урегулировать с гражданами, проживающими по адресу: ул. ст. Борисова, д. 5, разногласия и вопросы, связанные с соблюдением общественного порядка; – на постоянной основе осуществлять обращение с коммунальными отходами в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, не выбрасывать отходы с окон жилого помещения на придомовую территорию. – ремонт санитарно-технического оборудования квартиры во избежание повторных случаев залития соседей; – при проживании на постоянной основе руководствоваться периодами допустимого времени, утвержденными Законом о тишине, а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645 - 10 к уровню шума в жилых помещениях; – о результатах проведенных мероприятий, в срок до 04.08.2025 письменно сообщить в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». 5. В соответствии с пунктом 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи, после предупреждения наймодателя, не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-146.