Предостережение:

• 1. Контролируемое лицо: ООО "Коми лизинговая компания", дата регистрации: 06.09.2002, ОГРН 1021101120776, ИНН: 1121011834, юридический адрес: ул. Гаражная, д. 1, г. Сыктывкар, Республика Коми, 167000 (учредитель: Ожиганов Александр Васильевич, ИНН: 112100165986). 2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках оценки соблюдения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства МО ГО «Сыктывкар», утверждённых Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 (далее – Правила благоустройства), установлен факт размещения на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0201012:30 панельного 4х-этажного здания, находящегося длительное время в аварийном состоянии с видимыми повреждениями отдельных элементов фасада. Зданию присвоен адрес: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, город Сыктывкар, улица Калинина, строение 17 (кадастровый номер 11:05:0201012:116). Здание представляет угрозу санитарно-эпидемиологическому состоянию, пожарной безопасности и антитеррористической защищенности указанной территории, в том числе объектам массового пребывания людей, находящимся в непосредственной близости на пограничных земельных участках – Эжвинский районный суд, автозаправочная станция. Имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований, содержащихся в Правилах Благоустройства со стороны контролируемого лица. Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2025 № КУВИ-001/2025-89885222 и от 15.04.2025 № КУВИ-001/2025-89894573, правообладателем вышеуказанных объектов является контролируемое лицо. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. 3.2. В соответствии с пунктом 25 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа. 3.3. В соответствии с пунктом 1.2 Правил Благоустройства, Правила устанавливают единые и обязательные для исполнения требования к благоустройству и элементам благоустройства территории МО ГО «Сыктывкар», перечень мероприятий по благоустройству территории МО ГО «Сыктывкар», порядок и периодичность их проведения, направленные на создание безопасных, привлекательных и комфортных условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар». 3.4. В соответствии с пунктом 2.1.1 Правил Благоустройства, содержание объектов и элементов благоустройства на территориях общего пользования осуществляется собственниками, владельцами или пользователями объектов и элементов благоустройства - в отношении объектов и элементов благоустройства, находящихся в частной собственности. 3.5. В соответствии с пунктом 2.1.2 Правил Благоустройства, содержание территорий общего пользования включает, в том числе, поддержание в чистоте и исправном состоянии зданий, строений, сооружений и их элементов. 3.6. В соответствии с пунктом 3.1. Правил Благоустройства, собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов (далее - фасады) в исправном состоянии. 3.7. В соответствии с пунктом 3.2. Правил Благоустройства, фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, нарушений цветового решения. 3.8. В соответствии с пунктом 3.3. Правил Благоустройства, содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает: - осуществление контроля за сохранностью фасадов, прочностью креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивостью балконных ограждений, состоянием горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками, цоколей, отмостков, входов в подвалы; - проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов, в том числе входных дверей, козырьков, ограждений балконов и лоджий, декоративных деталей, цоколей, карнизов, крылец, ступеней, витрин; - герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин, выбоин; - восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков, цокольных окон и входов в подвалы; - содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов; - очистку от снега и льда крыш, козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов, лоджий; - поддержание в исправном состоянии размещенного на фасадах электроосвещения, технического и инженерного оборудования; - очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации, мытье окон, витрин, вывесок и указателей; - выполнение иных требований, предусмотренных нормами и правилами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений. 3.9. В соответствии с пунктом 3.5.9. Правил Благоустройства, владельцы зданий и сооружений, иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления, элементов оборудования окон и витрин, их текущий ремонт. 3.10 В соответствии с пунктом 3.10. Правил Благоустройства, фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий оборудуются адресными указателями наименования улиц, номеров домов. Адресные указатели наименования улиц, номеров домов должны содержаться собственниками зданий, организациями, ответственными за управление/эксплуатацию зданий, многоквартирных домов, в чистоте и технически исправном состоянии. На фасадах зданий, строений и сооружений допускается установка иных домовых знаков, предусмотренных действующим законодательством. Требования к размещению адресных указателей наименования улиц, номеров домов на зданиях, строениях, сооружениях установлены в Приложении N 1 к настоящим Правилам Благоустройства. 3.11. В соответствии с пунктом 3.15. Правил Благоустройства, собственники (владельцы) зданий обязаны очищать здания от самовольно размещенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей. 3.12. В соответствии с пунктом 3.17.3. Правил Благоустройства, в зимнее время собственниками (в многоквартирных домах - лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию домами), владельцами и арендаторами зданий организуется своевременная очистка кровель и козырьков от снега, наледи и сосулек. Очистка от наледеобразований кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, производится незамедлительно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Крыши с наружным водоотводом очищаются от снега, не допуская его накопления более 30 см. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Контролируемому лицу в добровольном порядке, самостоятельно и за счет собственных средств, принять меры к исполнению Правил благоустройства МО ГО «Сыктывкар». 2. В срок до 12.05.2025, письменно, сообщить в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о результатах проведенных мероприятий, а также планируемых к принятию мерах. 5. В соответствии с разделом 17 Правил Благоустройства, юридические, должностные и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), виновные в нарушении настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возмещения причиненного им материального ущерба в соответствии с действующим законодательством и устранения допущенных нарушений. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-145.