|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о ненадлежащем состоянии придомовых территорий, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, 29, 31, 33: не проведены мероприятия по покосу травы и борьбе по недопущению борщевика;
о ненадлежащем содержании детской площадки в районе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 31 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем.
Частью 22-1 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение гражданами, юридическими лицами обязанностей по содержанию принадлежащих им объектов благоустройства, установленных правилами благоустройства территории, утвержденными правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми.
Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства.
Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар», по содержанию территории МО ГО «Сыктывкар» и расположенных на его территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий.
Абзацем 6 пункта 2.1.2 Правил благоустройства поддержание в исправном состоянии объектов благоустройства относится к содержанию объектов благоустройства.
Правилами благоустройства детские площадки отнесены к объектам благоустройства, игровое оборудование – к элементам благоустройства, скамейки и урны относятся к малым архитектурным формам и являются элементами благоустройства.
Из пунктов 11.5.1, 11.5.2 Правил благоустройства следует, что организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в соответствии с Правилами благоустройства.
В соответствии с абзацем 3 пункта 4.1 Правил благоустройства элементы благоустройства должны содержаться в чистоте, не иметь повреждений, должны быть безопасны для жизни и здоровья.
Согласно абзацу 13 пункта 4.5.1 Правил благоустройства малые архитектурные формы должны находиться в чистоте и не иметь повреждений.
Исходя из абзаца 4 пункта 4.5.5 Правил благоустройства, игровое и спортивное оборудование не должно иметь на поверхности дефектов обработки (заусенцев, задиров, отщепов, шероховатостей, сколов). Не допускается наличие выступающих элементов (проволоки, концов тросов или деталей с острыми концами и кромками). Подвижные или неподвижные элементы оборудования не должны образовывать сдавливающих или режущих поверхностей, создавать возможность застреваний тела, частей тела или одежды.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Из части 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар», по содержанию территории МО ГО «Сыктывкар» и расположенных на его территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий.
Содержание объектов благоустройства - поддержание в надлежащем техническом, физическом, эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов в соответствии с эксплуатационными требованиями.
При этом, из пункта 8.1.1 Правил благоустройства следует, что решения о размещении (создании) детских и спортивных площадок в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством (на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома).
В пункте 6.6 Правил благоустройства указано, что на территории МО ГО «Сыктывкар» периодическое кошение травы осуществляется при достижении высоты травостоя более 15 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3 суток со дня покоса.
В результате осмотра, совершенного 04.07.2025 на общедоступной территории выявлено:
1) в границах придомовых территорий, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, 29, 31, 33, борщевик Сосновского не обнаружен;
2) на территории детской игровой площадке произрастает травянистая растительность, при этом, частично трава покошена, также в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105012:4467 (под благоустройство территории) наблюдается произрастание травы, высота травостоя превышает 15 см;
3) детская игровая площадка расположена в границах придомовой территории многоквартирного дома № 31 по ул. Морозова.
Таким образом, ненадлежащее содержание объектов и элементов благоустройства на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 31, приводит к нарушению обязательных требований, установленных абзацем 6 пункта 2.1.2, абзацем 3 пункта 4.1, абзацем 13 пункта 4.5.1 Правил благоустройства, несвоевременное либо некачественное кошение травы приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 6.6 Правил благоустройства.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 6 пункта 2.1.2, абзацем 3 пункта 4.1, пунктом 6.6 Правил благоустройства:
1) произвести ремонт разрушенной песочницы, привести в надлежащее состояние игровое оборудование;
2) при необходимости организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в целях принятия решения о размещении (создании) детских и спортивных площадок в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
3) производить покос травы при достижении высоты травостоя более 15 см. |
