|
Значение |
Предостережение
о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 09 » сентября 2025 г. № 09/5-02/0763-4.
1. Общества с ограниченной ответственностью Жилищной компании «Сыктывкарская», ИНН:1109013747.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о ненадлежащем состоянии ограждения детской игровой площадки и скопления мусора (около магазина «Пивмастер») на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 63.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем.
Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства.
Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар», по содержанию территории МО ГО «Сыктывкар» и расположенных на его территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий.
Абзацем 6 пункта 2.1.2 Правил благоустройства поддержание в исправном состоянии объектов благоустройства относится к содержанию объектов благоустройства.
Правилами благоустройства детские площадки отнесены к объектам благоустройства, игровое оборудование – к элементам благоустройства, скамейки и урны относятся к малым архитектурным формам и являются элементами благоустройства.
Из пунктов 11.5.1, 11.5.2 Правил благоустройства следует, что организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в соответствии с Правилами благоустройства.
Согласно подпункту 5 пункта 2.2 Правил благоустройства на территориях общего пользования запрещается захламление, загрязнение отведенной и прилегающей территории, территорий общего пользования, в том числе связанное с осуществлением хозяйственной деятельности объекта, расположенного на такой территории.
К содержанию территории Правилами благоустройства отнесен комплекс мероприятий, проводимых на отведенной и прилегающей территориях, связанных с уборкой территории, очисткой и восстановлением решеток ливневой канализации, поддержанием в чистоте и проведением своевременного ремонта фасадов зданий, строений, сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, зеленых насаждений, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке и являющихся объектами благоустройства, в соответствии с действующим законодательством и Правилами благоустройства.
В соответствии с абзацем 3 пункта 4.1 Правил благоустройства элементы благоустройства должны содержаться в чистоте, не иметь повреждений, должны быть безопасны для жизни и здоровья.
Согласно абзацу 13 пункта 4.5.1 Правил благоустройства малые архитектурные формы должны находиться в чистоте и не иметь повреждений.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства многоквартирным домом № 63 по ул. Пушкина от имени собственников помещений управляет Общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Сыктывкарская».
Таким образом, отсутствие своевременных работ по уборке придомовой территории, в том числе в районе магазина «Пивмаркет», и по восстановлению элементов благоустройства приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 3 пункта 4.1, абзацем 13 пункта 4.5.1, подпункту 5 пункта 2.2 Правил благоустройства
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 3 пункта 4.1, абзацем 13 пункта 4.5.1, подпункту 5 пункта 2.2 Правил благоустройства:
1) при необходимости произвести мероприятия по уборке придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Пушкина д. 63;
2) восстановить элементы благоустройства (ограждение детской игровой площадки), расположенные на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 63;
3) своевременно осуществлять мероприятия по надлежащему содержанию придомовой территории.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 10 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением территории Эжвинского района), утвержденного решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-151: возражения в отношении предостережения могут быть представлены в администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение 30 дней со дня получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в бумажном виде по адресу: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, в виде электронного документа по адресу: kontrol@sykt.rkomi.ru, а также через личный кабинет единого портала государственных услуг.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |