Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » сентября 2025 г. № 09/5-02/0717-3 1. Худякова Леонида Сергеевича, ИНН: 110400980868. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об изменении конструкции лоджии жилого помещения № 135, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 320, без согласования с администрацией МО ГО «Сыктывкар». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Согласно акту осмотра составленного Обществом с ограниченной ответственностью «Современный Жилой Квартал», на балконе и лоджии квартиры № 135 в многоквартирном доме по ул. Тентюковская, д. 320, к. 1, произведена установка дополнительного «второго» контура» из профиля ПВХ, при этом демонтированы существующие проектные створки из алюминия. В соответствии с пунктом 3.1 Правил благоустройства собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады зданий в исправном состоянии. Исходя из абзаца 2 пункта 3.3 Правил благоустройства, проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов, в том числе, ограждений балконов и лоджий, относится к содержанию фасадов зданий. При изменении внешнего облика фасада (частей фасада) проектная документация согласуется с уполномоченным органом администрации МО ГО «Сыктывкар» (пункт 3.4.4 Правил благоустройства). В соответствии с абзацем 1 пункта 3.4.5 Правил благоустройства под изменением внешнего вида фасада понимается создание, изменение или ликвидация дверных, оконных, витринных проемов, крылец, навесов, козырьков, карнизов, лоджий и балконов, декоративных элементов, веранд, террас, эркеров. В пункте 3.9.1 Правил благоустройства указано, что при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов. По информации Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения с кадастровым номером 11:05:0103008:6537 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 320, к. 1, кв. 135) является, в том числе, Худяков Леонид Сергеевич. Таким образом, собственниками жилого помещения № 135 многоквартирного дома № 320 к. 1 по ул. Тентюковской произведено изменение остекления лоджии без согласования с администрацией МО ГО «Сыктывкар» в нарушение требований, предусмотренных пунктом 3.9.1 Правил благоустройства. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных подпунктом 3.9.1 Правил благоустройства: согласовать изменение внешнего вида фасада (изменение остекления лоджии) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 320, к. 1, с администрацией МО ГО «Сыктывкар». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 10 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением территории Эжвинского района), утвержденного решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-151: возражения в отношении предостережения могут быть представлены в администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение 30 дней со дня получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в бумажном виде по адресу: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, в виде электронного документа по адресу: kontrol@sykt.rkomi.ru, а также через личный кабинет единого портала государственных услуг. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)