|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о ненадлежащем содержании фасада здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Советская, д. 35 (часть фасада здания находятся в разрушенном состоянии).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем.
Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства.
Согласно пункту 3.1 Правил благоустройства собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов (далее - фасады) в исправном состоянии.
В соответствие с пунктом 3.2 Правил благоустройства фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, нарушений цветового решения.
Согласно пункту 3.3 Правил благоустройства содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает, в том числе:
- осуществление контроля за сохранностью фасадов, прочностью креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивостью балконных ограждений, состоянием горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками, цоколей, отмостков, входов в подвалы;
- проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов, в том числе входных дверей, козырьков, ограждений балконов и лоджий, декоративных деталей, цоколей, карнизов, крылец, ступеней, витрин.
Согласно пункту 3.4.1 Правил благоустройства ремонт фасадов, вызывающий изменение их внешнего вида, производится на основании проектной документации, в соответствии с архитектурно-планировочными требованиями и колерным паспортом, выдаваемыми уполномоченным органом администрации МО ГО «Сыктывкар».
В соответствии с пунктом 3.4.2 Правил благоустройства для получения архитектурно-планировочных требований на ремонт фасада в уполномоченный орган направляется заявка с приложением фотографий фасада, дефектной ведомости, содержащей перечень планируемых к выполнению работ, составленной на основе результатов технического обследования, включая пояснительную записку и графические материалы.
Порядок, регулирующий предоставление архитектурно-планировочных требований, устанавливается нормативным правовым актом администрации МО ГО «Сыктывкар».
При проведении работ по покраске фасада предусматривается получение только колерного бланка.
В пункте 3.4.5 Правил благоустройства под изменением внешнего вида фасада понимается, в том числе покраска части фасада в цвет, отличающийся от цвета здания.
Согласно пункту 3.9.1 Правил благоустройства при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов.
По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от имени собственников помещений многоквартирным домом № 35 по ул. Советская управляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания».
Таким образом, ненадлежащее содержание фасада здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Советская, д. 35, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.2 Правил благоустройства.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.2 Правил благоустройства:
провести поддерживающий ремонт, восстановление конструктивных элементов фасада здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Советская, д. 35, до 01.08.2026. |
