|
Значение |
Управлением Росреестра по Республике Коми выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании пункта 1 части 3 статьи 56, статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Эжвинский СНТ Исток, участок 65, кадастровый номер земельного участка 11:05:0202002:56 (земельный участок находится в заброшенном состоянии).
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:05:0202002:56 расположен в категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность, земельный участок находится в заброшенном состоянии, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, а именно неиспользованию земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, для земельного участка с кадастровым номером 11:05:0202002:56, установлен разрешенный вид использования – «для садоводства». |