Предостережение:

• В рамках контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении кадастрового квартала 11:15:1701001, проведенного по заданию заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Агеевой Е.В. № 81 от 01.04.2026, установлены признаки использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии с пп. б) п. 5, п. 6 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в отношении всех категорий земель. Земельный участок с кадастровым номером 11:15:1701001:123 (уточненная площадь 800 кв.м.), отнесен к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Собственником 1/2 доли в праве собсвтенности является Сушкова Полина Эдуардовна, 08.08.2001 г.р., на основании договора дарения доли в праве общей собсвтенности на земельный участок от 21.06.2023. В ходе проведения наблюдения установлено, что фактически указанный земельный участок используется под размещение большегрузного транспорта. Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор), вид разрешенного использования как ведение гражданами садоводства и огородничества разрешает осуществление отдыха и (или) вращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйстенных культур, размещение для собственных нужд садавого дома, жилого дома, хозяйственных построек не являющихся объектами недвижимости, предназанченных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Тем самым нарушены требования, предусмотренные абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.