Предостережение:

• В рамках контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении кадастрового квартала 11:15:1701001, проведенного по заданию заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Агеевой Е.В. № 81 от 01.04.2026, установлены признаки использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии с пп. б) п. 5, п. 6 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в отношении всех категорий земель. Земельный участок с кадастровым номером 11:15:1701001:812 (уточненная площадь 1007 кв.м.), отнесен к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования - для ведения садоводства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Вердиеву Акберу Сардар оглы, 08.09.1970 года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.10.2017. В ходе проведения наблюдения установлено, что фактически указанный земельный участок используется под размещение крупногабаритного автотранспорта. Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор), вид разрешенного использования как ведение садоводства разрешает осуществление отдыха и (или) размещение гражданами для собсвтенных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в опсании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построект и гаражей для собственных нужд. Тем самым нарушены требования, предусмотренные абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.