Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ИНВЕСТ"
№11260861000121511913
🔢 ИНН:
1106025462
🆔 ОГРН:
1091106000600
📍 Адрес:
Республика Коми, г. Усинск
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
24.04.2026
🎯
Основание проведения
Предостережение объявлено по результатам выездного обследования
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:15:0101014:6, проведенного по заданию заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Агеевой Е.В. № 12 от 16.04.2026, установлены признаки самовольного з... Еще... В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:15:0101014:6, проведенного по заданию заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Агеевой Е.В. № 12 от 16.04.2026, установлены признаки самовольного занятия земельного участка.
Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пп. а) п. 5, п. 6 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, в отношении всех категорий земель.
Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101014:6, принадлежащий ООО "Южный" и расположенный по адресу: г. Усинск, ул. Заводская. з/у 4/8, граничит с земельным участком с кадастровым номером 11:15:0101014:10, который явялется обособленным (условным) земельным участком и входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 11:15:0000000:18, принадлежащий на праве собственности ООО "Строй-Инвест" на основании договора купли-продажи земельного участка №2344/14 от 01.09.2017 (дата регистрация права собственности 28.09.2017).
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 11:15:0101014:6, площадью 3,3 га расположены:
въезд на земельный участок 11:15:0101014:10 (далее ЗУ:10) со стороны ул. Северная, а также забор, установленный владельцем ЗУ:10 (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 361 кв.м.) (рис. 2, 2а схемы расположения земельных участков);
забор, часть нежилого строения, автомобиль (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 232 кв.м.) (рис. 1, 1а схемы расположения земельных участков);
нежилое строение (предположительно КПП) с въездом на ЗУ:10 (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 176 кв.м.) (рис. 3, 3а схемы расположения земельных участков). В настоящее время участок перекрыт владельцем ЗУ:6.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 11:15:0101014:6, ориентировачной площадью самовольно занятых участков 769 кв.м. (0,08 га).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ИНВЕСТ" (ИНН: 1106025462) , адрес: Республика Коми, г. Усинск
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:15:0101014:6, проведенного по заданию заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Агеевой Е.В. № 12 от 16.04.2026, установлены признаки самовольного занятия земельного участка.
Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пп. а) п. 5, п. 6 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, в отношении всех категорий земель.
Земельный участок с кадастровым номером 11:15:0101014:6, принадлежащий ООО "Южный" и расположенный по адресу: г. Усинск, ул. Заводская. з/у 4/8, граничит с земельным участком с кадастровым номером 11:15:0101014:10, который явялется обособленным (условным) земельным участком и входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 11:15:0000000:18, принадлежащий на праве собственности ООО "Строй-Инвест" на основании договора купли-продажи земельного участка №2344/14 от 01.09.2017 (дата регистрация права собственности 28.09.2017).
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 11:15:0101014:6, площадью 3,3 га расположены:
въезд на земельный участок 11:15:0101014:10 (далее ЗУ:10) со стороны ул. Северная, а также забор, установленный владельцем ЗУ:10 (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 361 кв.м.) (рис. 2, 2а схемы расположения земельных участков);
забор, часть нежилого строения, автомобиль (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 232 кв.м.) (рис. 1, 1а схемы расположения земельных участков);
нежилое строение (предположительно КПП) с въездом на ЗУ:10 (ориентировочная площадь самовольно занятого участка составляет 176 кв.м.) (рис. 3, 3а схемы расположения земельных участков). В настоящее время участок перекрыт владельцем ЗУ:6.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 11:15:0101014:6, ориентировачной площадью самовольно занятых участков 769 кв.м. (0,08 га).