|
Значение |
В рамках профилактических мероприятий в соответствии пунктом 1 части 3 статьи 56, статьей 74 Федерального закона от 31.07.2021 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Управлением Росреестра по Республике Коми проведено контрольно-надзорного мероприятия (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее: согласно сведениям общедоступного информационного ресурса (https://nspd.gov.ru) содержащего данные публичной кадастровой карты и аэрокосмические снимки территории, на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, м.о. Ухта, г. Ухта, ул. 1-я Нагорная, з/у 125, местами произрастает древесно-кустарниковая растительность, земельный участок находится в заброшенном состоянии, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, а именно неиспользованию земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
Согласно сведения ЕГРН, земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, м.о. Ухта, г. Ухта, ул. 1-я Нагорная, з/у 125, кадастровый номер 11:20:0606008:114. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства трехэтажного индивидуального жилого дома.
В результате наблюдения выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для строительства трехэтажного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, м.о. Ухта, г. Ухта, ул. 1-я Нагорная, з/у 125, кадастровый номер 11:20:0606008:114, что является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами).
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. |
