Предостережение:

• Управлением Росреестра по Республике Коми на основании поступившего обращения проведено выездное обследование, в ходе которого выявлены сведения о следующих действиях (бездействии): На основании пункта 1 части 3 статьи 56, статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Росреестра по Республике Коми (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование, в результате которого выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном установлении крытой беседки и занятии части земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0103002:1737 и 11:05:0103002:1738, расположенных по адресу: Республика Коми, городской округ Сыктывкар, город Сыктывкар, улица Магистральная, земельный участок 39/203, кадастровый номер 11:05:0103002:1737, площадью 86 кв.м. и земельный участок 39/202, кадастровый номер 11:05:0103002:1738, площадью 53 кв.м. Площадь беседки согласно произведенным замерам составила 32 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 11:05:0103002:1737 и 11:05:0103002:1738 поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 86 кв.м. и 53 кв.м. соответственно. В отношении данного земельного участка проведены кадастровые работы, координаты границ земельного участка определены, сведения о них содержатся в ЕГРН. По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 11:05:0103002:1737 и 11:05:0103002:1738 относятся к категории земель населенных пунктов, установленное разрешенное использование земельного участка по классификатору Росреестра — хранение автотранспорта. При визуальном осмотре установлено, что в границах указанных земельных участков с восточной стороны установлена крытая беседка с мангалом. Во время выездного обследования произведены геодезические измерения фактической границы установленного сооружения по контуру. Измерения проводились с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Topcon Hiper SR, заводской номер 1209-11737 (свидетельство о поверке №С-ДРА/27-04-2026/522923192 действительно до 26.04.2027). Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, что выразилось в самовольном занятии земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0103002:1737 и 11:05:0103002:1738 площадью 32 кв.м. без оформленных в определенным законом порядке прав на них.