|
Значение |
Управлением Росреестра п Республике Коми выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании пункта 1 части 3 статьи 56, статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Росреестра п Республике Коми (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспльзовании земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, распложенного п адресу: Республика Коми, г.о. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Заречная, з/у 3, 11:05:0401007:1370 (земельный участок не испльзуется п назначению).
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 11:05:0401007:1370 распложен в категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного испльзования - для строительства индивидуального жилого дома.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность, земельный участок находится в заброшенном состоянии, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, а именно неиспльзованию земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, испльзуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного испльзования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и прядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и тми специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного испльзования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без доплнительных разрешений и процедур согласования.
В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением спсобами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |