|
Значение |
В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 11:15:1701007, проведенного по заданию руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Величко Е.В. № 196 от 27.07.2026, выявлены признаки самовольного занятия земельного участка.
Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пп. а) п. 5, п. 6 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, в отношении всех категорий земель.
По сведениям Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРН) Чупраков Петр Михайлович, 29.03.1967 г.р., является собственником земельного участка с кадастровым номером 11:15:1701007:63, расположенного по адресу: Республика Коми, м.о. Усинск, пгт. Парма, тер. СНТ Геолог, ул. Бирюзовая з/у 8, на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.02.2022 №3168/22 (право зарегистрировано 19.04.2022).
При изучении материалов публичной кадастровой карты установлено, что Чупраков П.М. помимо территории земельного участка с кадастровым номером 11:15:1701007:63, фактически использует часть территории земель прилегающих к принадлежащему ему земельному участку, ориентировочной площадью 1189 кв.м. (0,12 га).
В ЕГРН зарегистрированные права Чупракова П.М. на земли, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 11:15:1701007:63, отсутствуют. |