Проверка М Л К
№11260861000123091948
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
09.09.2026
|
🎯
Основание проведения
наблюдение за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Управлением Росреестра по Республике Коми (далее — Управление) на основании сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми от 25.06.2026 о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном ре... Еще...Управлением Росреестра по Республике Коми (далее — Управление) на основании сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми от 25.06.2026 о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы в кадастровом квартале 11:06:0601002 выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании пункта 1 части 3 статьи 56, статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 за пределы допустимых значений погрешности.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, м.р-н Корткеросский, с.п. Нившера, с. Нившера, з/у 252, с кадастровым номером 11:06:0601002:2 поставлен на государственный кадастровый учет, имеет уточненную площадь. В 2026 году в отношении данного земельного участка проведены комплексные кадастровые работы. Площадь земельного участка составляет 991 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади (разность между результатом измерений и истинным значением) составляет ± 11 кв. м. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок находится в категории земель — земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по классификатору Росреестра — для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 установлено, что его границы с восточной стороны не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно увеличена площадь земельного (величина погрешности определения площади) на 80+/- 3 кв.м. То есть площадь земельного участка по фактическому использованию превышает площадь земельного участка, определенную по итогам проведения комплексных кадастровых работ на 80+/- 3 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, м.р-н Корткеросский, с.п. Нившера, с. Нившера, з/у 252, с кадастровым номером 11:06:0601002:2 поставлен на государственный кадастровый учет, имеет уточненную площадь. В 2026 году в отношении данного земельного участка проведены комплексные кадастровые работы. Площадь земельного участка составляет 991 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади (разность между результатом измерений и истинным значением) составляет ± 11 кв. м. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок находится в категории земель — земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по классификатору Росреестра — для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 установлено, что его границы с восточной стороны не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно увеличена площадь земельного (величина погрешности определения площади) на 225+/- 5 кв.м. То есть площадь земельного участка по фактическому использованию превышает площадь земельного участка, определенную по итогам проведения комплексных кадастровых работ на 225+/- 5 кв.м.
Таким образом, в ходе проведения комплексных кадастровых работ выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, что выразилось в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 на 80+/-3 кв.м. и на 225 +/-5 кв.м.)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л К
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Управлением Росреестра по Республике Коми (далее — Управление) на основании сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми от 25.06.2026 о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы в кадастровом квартале 11:06:0601002 выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании пункта 1 части 3 статьи 56, статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 за пределы допустимых значений погрешности.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, м.р-н Корткеросский, с.п. Нившера, с. Нившера, з/у 252, с кадастровым номером 11:06:0601002:2 поставлен на государственный кадастровый учет, имеет уточненную площадь. В 2026 году в отношении данного земельного участка проведены комплексные кадастровые работы. Площадь земельного участка составляет 991 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади (разность между результатом измерений и истинным значением) составляет ± 11 кв. м. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок находится в категории земель — земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по классификатору Росреестра — для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 установлено, что его границы с восточной стороны не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно увеличена площадь земельного (величина погрешности определения площади) на 80+/- 3 кв.м. То есть площадь земельного участка по фактическому использованию превышает площадь земельного участка, определенную по итогам проведения комплексных кадастровых работ на 80+/- 3 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, м.р-н Корткеросский, с.п. Нившера, с. Нившера, з/у 252, с кадастровым номером 11:06:0601002:2 поставлен на государственный кадастровый учет, имеет уточненную площадь. В 2026 году в отношении данного земельного участка проведены комплексные кадастровые работы. Площадь земельного участка составляет 991 кв. м, предельно допустимая погрешность определения площади (разность между результатом измерений и истинным значением) составляет ± 11 кв. м. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок находится в категории земель — земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по классификатору Росреестра — для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 установлено, что его границы с восточной стороны не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно увеличена площадь земельного (величина погрешности определения площади) на 225+/- 5 кв.м. То есть площадь земельного участка по фактическому использованию превышает площадь земельного участка, определенную по итогам проведения комплексных кадастровых работ на 225+/- 5 кв.м.
Таким образом, в ходе проведения комплексных кадастровых работ выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, что выразилось в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:06:0601002:2 на 80+/-3 кв.м. и на 225 +/-5 кв.м.)