Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"

№11260911100022885888

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании статьи 76 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках задания № 45-печ-эк на проведение выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.08.2026 Печорским районным отделом по охране окружающей среды Минприроды Республики Коми проведен осмотр земельных участков, прилегающих к многоквартирному дому № 25 по ул. Первомайская в г. Печора. Протоколом осмотра № 45-печ-эк от 26.08.2026 установлено следующее. Пунктом 2 протокола осмотра во дворе дома № 25 по ул. Первомайская (возле деревянной горки) зафиксировано захламление земельного участка обрезью древесно-кустарниковой растительности (ветки ивы). Координаты места захламления: 65.145296, 57.223448. Растительные отходы при уходе за древесно-кустарниковыми посадками в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов (утв. Приказом Росприроднадзора № 242 от 22.05.2017) имеют код по ФККО 7 31 300 02 20 5 и отнесены к V классу опасности. Объем отходов составляет ориентировочно 7 куб. м, площадь захламления – 40 кв.м. Согласно данным Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», а также схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением администрации МР «Печора» от 02.12.2013 № 2317, отходы древесно-кустарниковой растительности размещены на земельном участке с кадастровым номером 11:12:1702005:1344. Адрес: Республика Коми, г. Печора, ул. Первомайская, д. 25. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания пятиэтажного многоквартирного жилого дома; форма собственности: частная. Пунктом 3 протокола осмотра с торца дома (со стороны дома № 23 по ул. Первомайская) зафиксирована автомобильная покрышка отработанная (1 шт.) от грузового автомобиля. Покрышка также размещена в границах земельного участка МКД. В соответствии с информацией, содержащейся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/), управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г. Печора, ул. Первомайская, д. 25, является ООО «РСК «Монолит» (ИНН 1105022437, ОГРН 1131105000036). Согласно пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Пунктом 26 (2) данного Постановления установлено, что в перечень таких услуг входит организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Исходя из буквального толкования данной нормы, управляющая компания, осуществляющая управлением многоквартирным домом, обязана соблюдать требования по организации накопления отходов I, II, III и IV класса опасности и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Пунктом 10.2 Правил благоустройства территории МО ГП Печора», утвержденных решением Совета ГП «Печора» от 25.12.2017 № 4-10/48, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме непосредственно, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы либо иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства (в зависимости от способа управления многоквартирным домом) осуществляют уборку земельных участков и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статьи 51 Федерального закона № 7-ФЗ отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Запрещаются: сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. Частью 1 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Приказом Минприроды России от 11.06.2021 № 399 «Об утверждении требований при обращении с группами однородных отходов I – V классов опасности» (далее – Приказ) установлено, что отработанные автомобильные шины относятся к группе однородных отходов «Отходы шин, покрышек, камер» (далее – отходы шин). В соответствии с п. 69, 70 Приказа отходы шин подлежат сбору, накоплению, хранению, транспортированию, утилизации, обезвреживанию, условия и способы которых должны обеспечивать безопасность окружающей среды и здоровья человека. Отходы шин подлежат накоплению отдельно от других отходов. Не допускается осуществлять сброс отходов шин в водные объекты, на водосборные площади, на почву.