Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПРОФ"
№11260911100022946733
🔢 ИНН:
1101159303
🆔 ОГРН:
1171101006702
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
31.08.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязате... Еще...В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании поступившего письма администрации МО ГО «Сыктывкар» (вх. от 30.07.2026 № 01/1-22/306), содержащего сведения о несанкционированном размещении отходов производства и потребления (отработанных автомобильных шин) на дворовых территориях г. Сыктывкара, сотрудником Минприроды Республики Коми ... Еще...На основании поступившего письма администрации МО ГО «Сыктывкар» (вх. от 30.07.2026 № 01/1-22/306), содержащего сведения о несанкционированном размещении отходов производства и потребления (отработанных автомобильных шин) на дворовых территориях г. Сыктывкара, сотрудником Минприроды Республики Коми 26.08.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом придомовых территорий домов №№ 70, 78 по Октябрьскому проспекту, в ходе которого установлено следующее.
1. На прилегающей к дому № 70 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара территории в точках с координатами: 61.667254 50.814133, 61.667298 50.813979, 61.667360 50.813911, 61.667420 50.813756, 61.667480 50.813631, 61.667677 50.813511 зафиксированы 8 отработанных автомобильных шин, расположенных на почве в форме вазонов.
2. На прилегающей к дому № 78 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара территории в точке с координатами: 61.667985 50.813511 зафиксирован навал отработанных автомобильных шин, расположенных на почве в количестве 4 шт.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов, (приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242) выявленные в ходе осмотра отходы относятся к следующим наименованиям с соответствующим кодом: 9 21 110 01 50 4 – шины пневматические автомобильные отработанные; 9 21 112 11 52 4 – шины резиновые сплошные или полупневматические отработанные с металлическим кордом.
По данным, содержащимся на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» зафиксированные в ходе контрольного (надзорного) мероприятия отходы расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами:
1) 11:05:0106034:38 (адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-кт Октябрьский, з/у 70; площадь уточненная: 4 348 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку – среднеэтажную; форма собственности: частная);
2) 11:05:0106034:22 (адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-кт Октябрьский, з/у 78; площадь уточненная: 5 867 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку - среднеэтажную: для обслуживания жилого дома; форма собственности: частная.
В соответствии с информацией, содержащейся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/) управляющей организацией, обслуживающей дома и придомовые территории по адресам: Октябрьский проспект д. 70 и д. 78, является: ООО «УНИ Проф» (ИНН 1101159303).
Согласно пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с п. 11.5.2 Правил благоустройства муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО «Сыктывкар» от 30.05.2024 N 31/2024-447 организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Федеральный закон № 7-ФЗ) отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 51 Федерального закона № 7-ФЗ запрещается сброс отходов производства и потребления, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву.
На основании ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ) территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона № 89-ФЗ накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
Пунктом 7 ст. 12 Федерального закона № 89-ФЗ запрещается размещение отходов на объектах, не внесенных в государственный реестр объектов размещения отходов.
Приказом Минприроды России от 11.06.2021 № 399 «Об утверждении требований при обращении с группами однородных отходов I - V классов опасности» (далее - Приказ) установлено, что отходы покрышек относятся к группе однородных отходов «Отходы шин, покрышек, камер» (далее - отходы шин).
В соответствии с п. 69, 70 Приказа отходы шин подлежат сбору, накоплению, хранению, транспортированию, утилизации, обезвреживанию, условия и способы которых должны обеспечивать безопасность окружающей среды и здоровья человека. Отходы шин подлежат накоплению отдельно от других отходов. Не допускается смешивать отходы шин с иными отходами производства и потребления, в том числе с твердыми коммунальными отходами. Не допускается осуществлять сброс отходов шин в водные объекты, на водосборные площади, на почву.
Таким образом, в соответствии с требованиями законодательства, обязанность по проведению мероприятий по уборке несанкционированно размещённых отработанных автомобильных шин, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 11:05:0106034:38 (Октябрьский проспект, д. 70) и 11:05:0106034:22 (Октябрьский проспект, д. 78) лежит на ООО «УНИ Проф».
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПРОФ" (ИНН: 1101159303)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании поступившего письма администрации МО ГО «Сыктывкар» (вх. от 30.07.2026 № 01/1-22/306), содержащего сведения о несанкционированном размещении отходов производства и потребления (отработанных автомобильных шин) на дворовых территориях г. Сыктывкара, сотрудником Минприроды Республики Коми 26.08.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом придомовых территорий домов №№ 70, 78 по Октябрьскому проспекту, в ходе которого установлено следующее.
1. На прилегающей к дому № 70 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара территории в точках с координатами: 61.667254 50.814133, 61.667298 50.813979, 61.667360 50.813911, 61.667420 50.813756, 61.667480 50.813631, 61.667677 50.813511 зафиксированы 8 отработанных автомобильных шин, расположенных на почве в форме вазонов.
2. На прилегающей к дому № 78 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара территории в точке с координатами: 61.667985 50.813511 зафиксирован навал отработанных автомобильных шин, расположенных на почве в количестве 4 шт.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов, (приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242) выявленные в ходе осмотра отходы относятся к следующим наименованиям с соответствующим кодом: 9 21 110 01 50 4 – шины пневматические автомобильные отработанные; 9 21 112 11 52 4 – шины резиновые сплошные или полупневматические отработанные с металлическим кордом.
По данным, содержащимся на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» зафиксированные в ходе контрольного (надзорного) мероприятия отходы расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами:
1) 11:05:0106034:38 (адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-кт Октябрьский, з/у 70; площадь уточненная: 4 348 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку – среднеэтажную; форма собственности: частная);
2) 11:05:0106034:22 (адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-кт Октябрьский, з/у 78; площадь уточненная: 5 867 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку - среднеэтажную: для обслуживания жилого дома; форма собственности: частная.
В соответствии с информацией, содержащейся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/) управляющей организацией, обслуживающей дома и придомовые территории по адресам: Октябрьский проспект д. 70 и д. 78, является: ООО «УНИ Проф» (ИНН 1101159303).
Согласно пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с п. 11.5.2 Правил благоустройства муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО «Сыктывкар» от 30.05.2024 N 31/2024-447 организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Федеральный закон № 7-ФЗ) отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 51 Федерального закона № 7-ФЗ запрещается сброс отходов производства и потребления, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву.
На основании ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ) территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона № 89-ФЗ накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
Пунктом 7 ст. 12 Федерального закона № 89-ФЗ запрещается размещение отходов на объектах, не внесенных в государственный реестр объектов размещения отходов.
Приказом Минприроды России от 11.06.2021 № 399 «Об утверждении требований при обращении с группами однородных отходов I - V классов опасности» (далее - Приказ) установлено, что отходы покрышек относятся к группе однородных отходов «Отходы шин, покрышек, камер» (далее - отходы шин).
В соответствии с п. 69, 70 Приказа отходы шин подлежат сбору, накоплению, хранению, транспортированию, утилизации, обезвреживанию, условия и способы которых должны обеспечивать безопасность окружающей среды и здоровья человека. Отходы шин подлежат накоплению отдельно от других отходов. Не допускается смешивать отходы шин с иными отходами производства и потребления, в том числе с твердыми коммунальными отходами. Не допускается осуществлять сброс отходов шин в водные объекты, на водосборные площади, на почву.
Таким образом, в соответствии с требованиями законодательства, обязанность по проведению мероприятий по уборке несанкционированно размещённых отработанных автомобильных шин, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 11:05:0106034:38 (Октябрьский проспект, д. 70) и 11:05:0106034:22 (Октябрьский проспект, д. 78) лежит на ООО «УНИ Проф».