Согласно выписки из ЕГРН (рег. № 1467 от 23.07.2026) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 площадью 468+/-8 м2 (далее - земельный участок) относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для строительства объекта «Закрытая стоянка боксового типа для ле... Еще...Согласно выписки из ЕГРН (рег. № 1467 от 23.07.2026) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 площадью 468+/-8 м2 (далее - земельный участок) относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для строительства объекта «Закрытая стоянка боксового типа для легкого автотранспорта». В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 11:05:0105017:3386. Согласно выписки из ЕРГН (рег. № к1467 от 23.07.2026) закрытая стоянка № 2 боксового типа для легкового автотранспорта площадью 217.9 м2, количество этажей - 1. Правообладателем 2/5 общей долевой собственности земельного участка является Малышев Михаил Дмитриевич (ИНН: 112000626697, СНИЛС 012-003-930-67).
В соответствии с п.16) ст.1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Согласно п.10) ст.1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Согласно п.10.2) ст.1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
В ч.6 ст.52 ГрК РФ указано, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц.
В ч.1 ст.51 ГрК РФ указано, что разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
В ч.2 ст.51 ГрК РФ указано, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Фактически на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 осуществляется строительство/реконструкция, что подтверждается актом осмотра от 30.07.2026.
В Инспекции имеется разрешение на строительство объекта «Закрытая стоянка №2 боксового типа для легкового автотранспорта по ул. Морозова». По информации администрации МО ГО «Сыктывкар» разрешение на строительство/реконструкцию объекта на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 не выдавалось.
Правообладателем 2/5 общей долевой собственности земельного участка является Малышев Михаил Дмитриевич (ИНН: 112000626697, СНИЛС 012-003-930-67), который осуществляет (может осуществлять) градостроительную деятельность и в соответствии с п. 16) ст. 1 ГрК РФ является застройщиком, и которым допущены (могут быть допущены) вышеуказанные нарушения.
Указанные действия (бездействие) со стороны Малышева М.Д. могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
1. Строительство объекта капитального строительства ведётся без разрешения на строительство – нарушение ч.1, 2 ст.51 ГрК РФ.
2. Отсутствуют временное ограждение строительной площадки, информационный щит, стенд пожарной защиты, предупреждающие об опасности таблички – нарушение п.7.17, п.7.18, п.7.20 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 № 861/пр).
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М Д (ИНН: 626)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно выписки из ЕГРН (рег. № 1467 от 23.07.2026) земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 площадью 468+/-8 м2 (далее - земельный участок) относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для строительства объекта «Закрытая стоянка боксового типа для легкого автотранспорта». В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 11:05:0105017:3386. Согласно выписки из ЕРГН (рег. № к1467 от 23.07.2026) закрытая стоянка № 2 боксового типа для легкового автотранспорта площадью 217.9 м2, количество этажей - 1. Правообладателем 2/5 общей долевой собственности земельного участка является Малышев Михаил Дмитриевич (ИНН: 112000626697, СНИЛС 012-003-930-67).
В соответствии с п.16) ст.1 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Согласно п.10) ст.1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Согласно п.10.2) ст.1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
В ч.6 ст.52 ГрК РФ указано, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц.
В ч.1 ст.51 ГрК РФ указано, что разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
В ч.2 ст.51 ГрК РФ указано, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Фактически на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 осуществляется строительство/реконструкция, что подтверждается актом осмотра от 30.07.2026.
В Инспекции имеется разрешение на строительство объекта «Закрытая стоянка №2 боксового типа для легкового автотранспорта по ул. Морозова». По информации администрации МО ГО «Сыктывкар» разрешение на строительство/реконструкцию объекта на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0105017:2625 не выдавалось.
Правообладателем 2/5 общей долевой собственности земельного участка является Малышев Михаил Дмитриевич (ИНН: 112000626697, СНИЛС 012-003-930-67), который осуществляет (может осуществлять) градостроительную деятельность и в соответствии с п. 16) ст. 1 ГрК РФ является застройщиком, и которым допущены (могут быть допущены) вышеуказанные нарушения.
Указанные действия (бездействие) со стороны Малышева М.Д. могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
1. Строительство объекта капитального строительства ведётся без разрешения на строительство – нарушение ч.1, 2 ст.51 ГрК РФ.
2. Отсутствуют временное ограждение строительной площадки, информационный щит, стенд пожарной защиты, предупреждающие об опасности таблички – нарушение п.7.17, п.7.18, п.7.20 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 № 861/пр).