В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В акте № 25 о результатах проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия от 26.08.2026 указано следующее.
На земельном участкепо адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Чит, з/у 46а (з/у с к.н. 11:05:0107021:3059, далее – земельный участок) расположен объект капитального ст... Еще...В акте № 25 о результатах проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия от 26.08.2026 указано следующее.
На земельном участкепо адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Чит, з/у 46а (з/у с к.н. 11:05:0107021:3059, далее – земельный участок) расположен объект капитального строительства «Реконструкция магазина по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, м-рн Чит, 46а». Разрешение на строительство № 11-RU11301000-017-2026 выдано 25.05.2026 администрацией МО ГО «Сыктывкар» сроком действия до 24.05.2027, застройщик Игнатов Юрий Владимирович.
Здание одноэтажное, материал стен кирпич, крыша плоская.
Выполнены работы по устройству несущих и ограждающих конструкций, выполняются работы по благоустройству территории, устройству ограждения.
Строительная площадка имеет временное ограждение, частично ограждение отсутствует ввиду выполнения производства работ по благоустройству.
На границе между земельным участком где выполняется строительство объекта и земельным участком с кадастровым номером 11:05:0107021:3028 по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Чит, з/у 118 выполняется устройство ограждения сетчатого на металлических столбах и на ленточном бетонном фундаменте.
Замерены расстояния между ограждением и строящимся зданием с помощью дальномера лазерного Leica DISTO A3, свидетельство о поверке № С-АЕ/26-12-2025/492580232.
Расстояния от центра ограждения до здания в трех местах (по углам и посередине стены) составили 2.46, 2.47 и 2.34 метра. У инспекции отсутствует техническая возможность определения точных координат границ земельного участка, поэтому в качестве границы было взято строящееся ограждение.
Однако, со слов работника, выполняющего строительные работы по благоустройству объекта, ограждение располагается не точно по границе земельного участка, а рядом с ней. При этом граница земельного участка обозначена металлическими штырями и деревянными колышками, расположенными возле бетонного ленточного фундамента ограждения.
При измерении в двух местах расстояния от штырей до здания составили 2.8 и 2.9 метра.
В обоих случаях измерений расстояния от границы земельного участка, со стороны земельного с к.н. 11:05:0107021:3028, до здания составили менее 3 метров.
Согласно Решению Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" минимальное расстояние от здания до границы земельного участка составляет 3 метра.
Таким образом, застройщиком нарушены требования ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в части осуществления строительства в нарушение требований градостроительного зонирования, правил землепользования и застройки.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, направить в адрес инспекции уведомление об исполнении настоящего предостережения, рекомендуемый срок исполнения не позднее 27.11.2026.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Ю В (ИНН: 691)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В акте № 25 о результатах проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия от 26.08.2026 указано следующее.
На земельном участкепо адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Чит, з/у 46а (з/у с к.н. 11:05:0107021:3059, далее – земельный участок) расположен объект капитального строительства «Реконструкция магазина по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, м-рн Чит, 46а». Разрешение на строительство № 11-RU11301000-017-2026 выдано 25.05.2026 администрацией МО ГО «Сыктывкар» сроком действия до 24.05.2027, застройщик Игнатов Юрий Владимирович.
Здание одноэтажное, материал стен кирпич, крыша плоская.
Выполнены работы по устройству несущих и ограждающих конструкций, выполняются работы по благоустройству территории, устройству ограждения.
Строительная площадка имеет временное ограждение, частично ограждение отсутствует ввиду выполнения производства работ по благоустройству.
На границе между земельным участком где выполняется строительство объекта и земельным участком с кадастровым номером 11:05:0107021:3028 по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, мкр. Чит, з/у 118 выполняется устройство ограждения сетчатого на металлических столбах и на ленточном бетонном фундаменте.
Замерены расстояния между ограждением и строящимся зданием с помощью дальномера лазерного Leica DISTO A3, свидетельство о поверке № С-АЕ/26-12-2025/492580232.
Расстояния от центра ограждения до здания в трех местах (по углам и посередине стены) составили 2.46, 2.47 и 2.34 метра. У инспекции отсутствует техническая возможность определения точных координат границ земельного участка, поэтому в качестве границы было взято строящееся ограждение.
Однако, со слов работника, выполняющего строительные работы по благоустройству объекта, ограждение располагается не точно по границе земельного участка, а рядом с ней. При этом граница земельного участка обозначена металлическими штырями и деревянными колышками, расположенными возле бетонного ленточного фундамента ограждения.
При измерении в двух местах расстояния от штырей до здания составили 2.8 и 2.9 метра.
В обоих случаях измерений расстояния от границы земельного участка, со стороны земельного с к.н. 11:05:0107021:3028, до здания составили менее 3 метров.
Согласно Решению Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" минимальное расстояние от здания до границы земельного участка составляет 3 метра.
Таким образом, застройщиком нарушены требования ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в части осуществления строительства в нарушение требований градостроительного зонирования, правил землепользования и застройки.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, направить в адрес инспекции уведомление об исполнении настоящего предостережения, рекомендуемый срок исполнения не позднее 27.11.2026.