Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию по г. Сосногорску поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (№ 02-10-12-05-65 от 06.02.2026), о бездействии управляющей организации ООО ЖК «Континент» , не выполнении длительное время работ по устранению течи канализационного стояка в подъезде № 4 в многоквартирного доме № 1 по ул. 6 микрорайон г. Сосногорска.  В силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности: - соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; - безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; -постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно пункту 18  Постановления  Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации. В соответствии с пунктом 2.2.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.  Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) подлежат немедленному устранению. Управление МКД № 1 осуществляет ООО ЖК «Континент» на основании лицензии Л045-01118-11/00155211 на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с условиями договора управления от 01.06.2019 № 35-К. Установлено, что информация о течи канализационного стояка поступила в январе 2026, работы по её устранению выполнены 16.02.2026. Указанное, по пояснениям ООО ЖК «Континент» обусловлено непредставлением доступа жильцами для осуществления осмотра и выявлена участка не герметичности. После вскрытия технологического канала в подъезде выявлены течь в соединительной муфте канализационного стояка с канализационным тройником жилого помещения на 5 этаже. Указанные действия, бездействие ООО ЖК «Континент» могут привести/ приводят  к нарушениям вышеуказанных обязательных требований