Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКУНЬ"
№11260941100021226702
🔢 ИНН:
1121029260
🆔 ОГРН:
1231100000680
📍 Адрес:
Респ Коми, Усть-Вымский р-н, г Микунь, ул Пионерская, д 72
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
31.03.2026
🎯
Основание проведения
Во исполнение представления прокуратуры Республики Коми от 09.12.2025 № 07-13-2025 в части устранения нарушений при рассмотрении обращения гражданина, проживающего по адресу: г. Микунь, ул. Ленина, д.56, кв. 98
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно жилищному законодательству управляющая организация обязана проводить сезонные осмотры общего имущества многоквартирного дома (МКД) в целях выявления нарушений, оценки состояния дома и подготовки его к эксплуатации в разных условиях. По результату осмотров управляющая организация должна:
в ... Еще...Согласно жилищному законодательству управляющая организация обязана проводить сезонные осмотры общего имущества многоквартирного дома (МКД) в целях выявления нарушений, оценки состояния дома и подготовки его к эксплуатации в разных условиях. По результату осмотров управляющая организация должна:
в месячный срок: составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период;
уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта (пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170);
осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме (Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Управляющей многоквартирным домом № 56 по ул. Ленина г. Микунь (далее – МКД № 56) организацией ООО «Управляющая компания «Микунь» 06.06.2025 проведен весенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме, по результату которого составлен акт от 10.06.2026. Согласно данному акту выявлены нарушения наружных стен МКД № 56, а именно: разрушения герметика (осыпание) в межпанельных швах. Вывод управляющей организации - «требуется капитальный ремонт межпанельных швов».
Вместе с тем, в нарушение законодательства, результаты указанного выше осмотра до сведения собственников помещений в многоквартирном доме не доведены.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
2) пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКУНЬ" (ИНН: 1121029260) , адрес: Респ Коми, Усть-Вымский р-н, г Микунь, ул Пионерская, д 72
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно жилищному законодательству управляющая организация обязана проводить сезонные осмотры общего имущества многоквартирного дома (МКД) в целях выявления нарушений, оценки состояния дома и подготовки его к эксплуатации в разных условиях. По результату осмотров управляющая организация должна:
в месячный срок: составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период;
уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта (пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170);
осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме (Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Управляющей многоквартирным домом № 56 по ул. Ленина г. Микунь (далее – МКД № 56) организацией ООО «Управляющая компания «Микунь» 06.06.2025 проведен весенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме, по результату которого составлен акт от 10.06.2026. Согласно данному акту выявлены нарушения наружных стен МКД № 56, а именно: разрушения герметика (осыпание) в межпанельных швах. Вывод управляющей организации - «требуется капитальный ремонт межпанельных швов».
Вместе с тем, в нарушение законодательства, результаты указанного выше осмотра до сведения собственников помещений в многоквартирном доме не доведены.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункт «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
2) пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.