Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКУНЬ"
№11260941100021274268
🔢 ИНН:
1121029260
🆔 ОГРН:
1231100000680
📍 Адрес:
Респ Коми, Усть-Вымский р-н, г Микунь, ул Пионерская, д 72
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.04.2026
🎯
Основание проведения
В адрес Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району поступили сведения о ненадлежащем содержании мест общего пользования в подъезде № 4 многоквартирного дома № 81 по ул. Центральная с. Айкино («холодные батареи»).
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району поступили сведения о ненадлежащем содержании мест общего пользования в подъезде № 4 многоквартирного дома № 81 по ул. Центральная с. Айкино («холодные батареи»).
В соответствии с частями 1 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российск... Еще...В адрес Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району поступили сведения о ненадлежащем содержании мест общего пользования в подъезде № 4 многоквартирного дома № 81 по ул. Центральная с. Айкино («холодные батареи»).
В соответствии с частями 1 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктами «а-д» пункта 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170) лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям, температура воздуха должна быть - не менее +16 град. С. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние и нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 3.2.2 Правил № 170
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
2) пункт 3.2.5 Правил № 170
Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.
3) пункт 4.8.14 Правил № 170
Лестничные клетки: помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИКУНЬ" (ИНН: 1121029260) , адрес: Респ Коми, Усть-Вымский р-н, г Микунь, ул Пионерская, д 72
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району поступили сведения о ненадлежащем содержании мест общего пользования в подъезде № 4 многоквартирного дома № 81 по ул. Центральная с. Айкино («холодные батареи»).
В соответствии с частями 1 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктами «а-д» пункта 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170) лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям, температура воздуха должна быть - не менее +16 град. С. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние и нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 3.2.2 Правил № 170
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
2) пункт 3.2.5 Правил № 170
Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.
3) пункт 4.8.14 Правил № 170
Лестничные клетки: помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С.