Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД"

№11260941100021413288

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения граждан (вх. №№ 01-04-08-05-250, 01-04-08-05-253, 01-04-08-05-254, 01-04-08-05-255, 01-04-08-05-257, 01-04-08-05-258, 01-04-08-05-259 от 09.02.2026г., 02-13-12-05-30 от 10.03.2026г.), письмо ООО «ЖИЛФОНД» от 12.03.2026г., содержащие сведения о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 26 по ул. Ленинградская г. Емва, о нарушении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, о нарушении порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, свидетельствующее об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Часть 7 ст. 155, п. 2 ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ; 2) Подпункта «а» пункта 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110); 3) Подпунктов «а», «з», «л» п. 11, п. 13(1), п. 29(1), пп. «г» п. 29(2) постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 491); 4) Пунктов 1, 3, 7, 9, 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290); 5) Пунктов 10, 12, 13, 27, 29, 34 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416); 6) Подпункта «в» п. 31(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). В целях соблюдения обязательных требований, установленных пп. «а» п. 3 Постановления № 1110, подпунктами «а», «з», «л» пункта 11, п. 13(1), п. 29(1), пп. «г» п. 29(2) Правил № 491, пунктов  1, 3, 7, 9, 18 Постановления № 290, пунктов 10, 12, 13, 27, 29, 34 Правил № 416, пп. «в» п. 31(1) Правил № 354 ООО «ЖИЛФОНД» необходимо: 1.     обеспечить выполнение расчета размера платы за холодную воду и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 26 по ул. Ленинградская г. Емва исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию 20.11.2025г., произвести перерасчет размера данной платы с 20.11.2025г жителям многоквартирного дома исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды; 2.     принять меры по соблюдению нормативной температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома № 26 по ул. Ленинградская г. Емва, проведению замеров температуры воздуха в жилых помещениях при поступлении от жителей соответствующих заявок; 3.     обеспечить проведение обследования (осмотра) состояния фундамента, наружной стены и козырьков подъездов многоквартирного дома, по результатам которого обеспечить выполнение работ по их надлежащему содержанию, ремонту; 4.     обеспечить подписание актов выполненных работ уполномоченным собственником, определенным протоколом общего собрания собственников от 17.06.2024г.; 5.     обеспечить своевременное обследование придомовой территории, кровли и козырьков подъездов многоквартирного дома № 26 по ул. Ленинградская г. Емва и принятие мер по их своевременной очистке от снега и наледи; 6.     обеспечить круглосуточную регистрацию и контроль выполнения заявок собственников и пользователей многоквартирных домов аварийно-диспетчерской службой управляющей организации; 7.     обеспечить работу офиса ООО «ЖИЛФОНД», расположенного по адресу: г. Емва, ул. Дзержинского, д. 110, в соответствии с установленным графиком работы.