Предостережение:

• В связи с поступлением обращения Руденко Д.А. (вх. № 346929729) с целью защиты (восстановления) о нарушенных прав, содержащего сведения о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Парковая, д. 36, подъезд 2. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлено выполнение работ по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, лестничных площадок и маршей по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю. В силу пункта 4.8.14. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Лестничные клетки: должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Из представленных письменных пояснений и копия наряд-заданий сухая уборка проводиться с нарушением, последний раз сухая уборка проводилась 09.01.2026. Согласно пп. «б» п. 11 Правил 491 прямо указывает, что содержание общего имущества включает в себя обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения. Это подразумевает, в том числе, своевременную замену перегоревших лампочек в местах общего пользования, таких как подъезды. Приложением к договору № 2026/ГОР-125 от 01.01.2026, предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества по мене необходимости, но не реже 1 раза в неделю.