Предостережение:

• В связи с поступлением обращения Вайсман И.А. (вх. № 11-2026-18106) с целью защиты (восстановления) о нарушенных прав, содержащего сведения о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Коми, г. Воркута, б-р Шерстнева, д. 2, кв. 186. 1.   Согласно Главе 1 Раздел 1 Пункта 7 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: • проверка кровли на отсутствие протечек; • выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; • проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; • при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 2.   Невыполнение работ в целях надлежащего содержания системы вентиляции, присоединенной к квартире № 186 многоквартирного дома № 2 б-р Шерстнёва г. Воркуты, может привести к нарушению пункта 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 3.   Выявлены нарушения отделки, которые приводят к снижению температурного режима в квартире № 186 многоквартирного дома № 2 б-р Шерстнёва г. Воркуты, что является нарушением требований подпункта «а» пункта 10, подпункта «з» пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491); пунктов 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.3 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170).