Предостережение:

• В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  При анализе правомерности начисления платы ООО «МКД-Сервис», за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (далее – СОДИ) предъявленные ООО «МКД-Сервис» по жилому помещению № 16 многоквартирного жилого дома № 131 ул. Карла Маркса г. Сыктывкара (далее – МКД) за период с ноября 2025 года по январь 2025 года установлено, что расчет платы в декабре 2025 года за коммунальный ресурс по электроэнергии на цели СОДИ ООО «МКД-Сервис» по МКД произведен исходя из фактического потреблённого объема электроэнергии за декабрь 2025 года в объеме 6288 кВт/ч. и сентября 2025 года в объеме 1796 кВт/ч. Суммарно по МКД распределен объем исходя из двух расчетных периодов. В свою очередь, объем сентября при предъявлении в декабре 2025 должен быть отражен как перерасчёт платы за коммунальный ресурс на цели СОДИ. В периоде ноябрь 2025 и январь 2026 года объем электроэнергии на цели СОДИ распределен верно. При проверке начисления платы по строке «Тепловая энергия ГВС на цели СОДИ» с ноября 2025 по январь 2026 года выявлено несоответствие отнесения объемов на цели СОДИ. По информации ООО «МКД-Сервис», причиной несоответствия отнесения объемов на цели СОДИ произошло в связи с технической невозможностью разделения объемов на индивидуальный подогрев ГВС и подогрев ГВС на цели СОДИ. В свою очередь, ООО «МКД-Сервис» проводятся мероприятия по внесению изменений в программное обеспечение для раздельного учета объемов.