Предостережение:

• В Службу строительного и жилищного контроля (надзора) Республики Коми поступило обращение директора ООО «ЖЭУ Центральное» Добрыниной Н.П., содержащие сведения о нарушениях в период проведения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 48 по улице Ленина города Воркуты (далее – МКД 48). 08.04.2026 в целях проверки доводов обращения Государственной жилищной инспекцией по городу Воркуте проведено обследовании подъезда № 4 МКД № 48. В ходе обследования промерзание окон и оконных откосов, наледь на стенах, скопление воды на полу и повышенная влажность в подъезде не выявлены. Вместе с тем, по результатам указанного осмотра выявлены сырость и промерзание фундамента МКД № 48. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается фундамент. В соответствии с пунктом 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Управление МКД № 48 осуществляет ООО «ЖЭУ Центральное». Таким образом, обеспечение надлежащего содержания фундамента МКД № 48, в том числе проведение мероприятий по недопущению сырости и промерзания фундамента, является обязанностью ООО «ЖЭУ Центральное».