Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение собственника жилого помещения № 43 по ул. Куратова дом 14 город Инта, в Государственную жилищную инспекцию по г. Инте (далее – Инспекция) поступившие через портал Государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства по вопросу – ненадлежащее содержание управляющей компанией ООО «УК ЖИЛСЕРВИС» мест общего пользования общего имущества собственников многоквартирного дома № 14 по ул. Куратова (несвоевременная уборка в подъезде (влажная)). В ходе проверки поступившей информации, Инспекцией установлено, что управляющая компания ООО «УК ЖИЛСЕРВИС» нарушила требования законодательства Российской Федерации. На основании задания № 439 от 27 мая 2026 года, утвержденного первым заместителем руководителя Службы строительного и жилищного контроля (надзора) Республики Коми, на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом (далее – КНМ) Инспекцией в 10:00 27.05.2026 года был осуществлен выезд для визуального осмотра мест общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 14 по ул. Куратова г. Инта (далее – МКД № 14), а именно подъезда № 3, в рамках доводов, указанных в обращении. В ходе КНМ установлено: Многоквартирный дом № 14 ул. Куратова – кирпичный, пятиэтажный, четырех подъездный. Год постройки 1975. 27.05.2026 года в ходе проведения проверочных мероприятий (с применением фотосъемки) Инспекцией были совершены действия по визуальному осмотру лестничных клеток 3 подъезда МКД № 14 и установлено. На межэтажных площадках, лестничных маршах чисто. На почтовых ящиках, подоконниках, отопительных приборах, перилах при касании рукой, наличие пыли отсутствует. Полы чистые, влажная уборка проведена. В силу части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно части 2.1 статьи 161 ЖК РФ, пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении МКД, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в МКД, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, и договором. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных Правилами № 290, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации. Согласно пунктам 3.2.7, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пп. «д» п. 1 Приложения 1 методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004) работы по уборке лестничных клеток должны выполняться со следующей периодичностью: - ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей 2 нижних этажей; - еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; - ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей; - обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стен - не менее 2 раз в месяц.